土地居间服务协议委托人：（如下简称甲方）居间人：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于宗土地使用权的转让一事，经双方协商一致到达如下条款，以资共同遵守。第一条委托事项甲方拟购置位于宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条土地慨况土地座落：土地面积：第三条甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的有关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文献资料、资信证明、按规定支付土地转让费、以及应由甲方提供的多种合理条件等。2、甲方应按本协议的约定向乙方支付居间酬劳。3、甲方应按协议约定准时向第三方交纳信誉保证金。第四条乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方汇报签订协议的重要事实、信息等状况，不得故意隐瞒与签订协议有关的重要事实和提供虚假状况。3乙方应保守在履行本协议过程中获知甲方的商业秘密。第五条为保证成功促成该宗土地成功交易后，居间人可以按照协议约定获得居间酬劳，协议签订后日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金，并委托该所律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让协议的，双方结算出居间酬劳的数额，居间酬劳超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间酬劳。第六条居间酬劳及酬劳支付时间1、居间酬劳双方经协商确定，该项居间服务的酬劳按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让协议金额﹪的原则收取。甲方、甲方股东或甲方关联企业与指定土地使用权人签订土地转让协议的，即视为乙方已经按约完毕居间服务。之后，无论土地转让协议各方与否再变更、终止协议，甲方均应按照协议约定向乙方支付居间服务费用。2、居间酬劳的支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让协议之日起三日内，甲方支付50％的居间酬劳；2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50％的居间酬劳。第七条居间活动的费用乙方在履行本协议居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本协议约定之外的任何费用。第八条其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间酬劳，亦不承担乙方任何费用。2、定土地转让协议双方当事人的履行协议状况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该协议的有关当事人自行承担有关法律责任。3本协议发生纠纷，双方应先协商处理，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼。4本协议一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方：乙方：签订时间：签订时间：
