门市租房协议协议承租方（如下简称乙方）：就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义务，特签订本协议
第一条租赁年限及租金交付方式1、甲方有出租屋一间（90多平方米）租给乙方，该房屋每年租金元
租赁期限共年，起自年月日、止于年月日
2、乙方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期无条件将出租屋交还给甲方
3、乙方下年要续租，必须在本租赁期满三个月前告知甲方
甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知，甲方有权张贴出租通告，并与其他用房户签约
4、甲乙双方口头协议租赁成功，乙方应向甲方预交本租期租金30%，双方签订协议之日交足所有租金
5、乙方租赁期满，如乙方继续租用，乙方除遵照第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租
口说无凭，甲方收到乙方下年房租后，甲乙双方重新签订下年协议
6、乙方持续租赁甲方出租屋三年，甲方三年内不涨房价
三年后按市场经济行情而定，同等价格乙方优先租用
第二条房屋使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施
如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
2、乙方在租用期间承担一切税收
3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如变化房屋的内部构造、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担
协议期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的状况下能搬走的要搬走，搬不走的免费留给甲方
4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，假如有损坏，乙方应按价值赔偿
5、乙方租用房屋期间应负责四防（防火、防盗、防事故、防汛）等安全
因乙方管理不严格导致的一切损失都由乙方负责
6、乙方不得转租、转借承租房屋
7、甲方要收回、发售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前书面告知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出
第三条、乙方出现下列任意一项协议立即解除和终止1、乙方转租、转借承租房屋
2、未经甲方书面同意，乙方拆变化动房屋
