门市租赁协议甲方：乙方：甲、乙双方经平等协商，就甲方位于京深海鲜市场东区002号摊位租给乙方使用事宜，协议如下；第一条：甲方自愿将位于_____________出租给乙方作服装经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能运用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：__年__月，即从___年_月_号起至__年_月_日止。第三条：租金每月____整，季付。租金由乙方在每季度前15日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本协议作废，甲方有权收回门市。第四条：协议期满后，同等条件下，乙方有优先权。第五条：租赁期间的水费、电费以及多种税费所有由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币____元整（小写RMB____元整）。乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，局限性部分由乙方在协议期内一次性支付给甲方。第七条：在协议履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使用，并由甲方与第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁协议失效。未经甲方许可，乙方私自转租，甲方有权单方收回门市并解除协议，给甲方导致损失的，乙方须承担赔偿责任。第八条：协议期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还押金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗原因导致本协议不能继续履行的状况下，，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。第九条：协议解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当日无条件搬走所有剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定期间不搬走或者不所有搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十条：若有本协议未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商处理，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以处理。第十一条：本协议一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：签字日期：
