Noteveryeffortwillyieldresults,buteveryharvestmustbeworkedhard.Thisisanunfairandirreversibleproposition.勤学乐施积极进取（页眉可删）农村房屋买卖协议范本农村房屋买卖协议范本1甲方(卖方)：_____身份证号：______________________________乙方(买方)：_____身份证号：______________________________根据国家《协议法》等法律的有关规定，甲、乙双方经协商一致签订本协议，以资共同信守执行。第一条、协议标的即房屋状况1、该交易房屋坐落________县____镇____村____庄(或____路____旁)2、该房屋为(如两层砖混构造楼房)，南北长____米，东西长____米，共____层。房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米。左紧邻____的房屋，右紧邻____房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文献编号：________)第二条、协议房屋交易价款人民币____________万元整大写：__________________第三条、付款时间及方式1、在____年____月____日，付人民币____万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币________万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币________万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条、甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在协议签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照协议约定收取乙方交付的所有房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文献等有关手续交付给乙方。7、该协议签订后甲方应将该房屋所有交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该协议无效。第五条、乙方的权利和义务1、乙方应按照协议约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购置该房屋后，若根据有关规定可以办理有关权属登记的，甲方有义务予以协助。第六条、尤其约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起处理妥善。若因此引起对应纠纷的，由甲方负责处理。2、若此后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条、违约责任1、任何一方违反协议约定，对方可规定违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在协议签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可规定解除协议并同步规定甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和所有房屋价款的____%的违约金。第八条、本协议发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径处理。甲方：______________________乙方：______________________电话：______________________电话：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日农村房屋买卖协议范本2甲方(卖方)：____________乙方(买方)：____________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，到达如下协议条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋有关的土地使用权同步转让给乙方。该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。二、该院落有关的附属物同步所有转让，附属物包括：三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在协议生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。五、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合...
