二手房买卖协议出卖方：（简称：甲方）身份证号：购置方：（简称：乙方）身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方自愿购置房产签订本协议，共同信守执行。第一条：房屋基本状况乙方自愿购置甲方拥有的座落在商铺，房屋构造混合，房屋总层数地上2层，地下-1层，共三层。房产证登记面积地上二层分别为65.12平方米，地下负一层69.65平方米，设计用途商业，使用年限7月31日至2050年3月，房屋权属证书号为乌房权证号。第二条：价格上述房产的交易价格以房产证登记面积为根据，互相协商为前提，按整套房屋总价330000万元（大写：叁拾叁万元整）发售。第三条：交易方式乙方自签订本协议后一次性付给甲方售房款330000万元（大写：叁拾叁万元整），其中：于12月31日先以转账方式交付甲方定金280000元（大写贰拾捌万元整）剩余房款5万元（大写：伍万元整）约定于1月24前所有一次性支付给甲方，如乙方在约定期间内不完毕支付，本协议中交付的定金不予退还。如乙方房款所有交付清后，甲方将房屋的房产证交于乙方保管。第四条：房屋过户事项的约定因该房屋属于低价发售双方自愿约定：因该房屋过户产生的任何费用以及其他费用均由乙方自愿所有承担，与甲方无任何关系，甲方不承担因此问题产生的任何法律责任与后果！甲方自愿积极配合乙方办理该房屋过户手续。第五条：房屋交付约定由于该房屋目前处在出租状态，乙方如自买房全款付清之日起，如决定收回该房屋自用的话，必须给目前的承租人杜波一种月的搬离时间。如乙方乐意继续出租给杜波使用，可与杜波重新签订租房协议。甲方孙军花与杜波签订的租房协议自此失效作废。第六条：双方违约责任甲乙双方协议签定后，必须保证按协议内容条款执行，如任何一方违约，自愿承担法律后果。第七条：其他从发售该房屋之日起，该房屋产生的任何费用均与甲方再无任何关系，均由乙方负责承担。如乙方在签订本协议之后，未按该协议约定准期履行付款义务，本协议自行作废。第八条：本协议如有问题，双方可以协商处理。甲方：电话：乙方：电话：年月日
