房屋租赁合同出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《绍兴市城镇房屋租赁管理暂行措施》的有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜，签订本协议。一、甲方自愿将坐落与的房屋出租给乙方作为办公使用，该室计建筑面积170平方米。二、该房屋的既有装修及设施状况，由双方在协议附件中加以列明，除双方另有约定外。三、房屋租赁期共24个月，自1月20日起至1月19日止。四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币（大写）贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为六个月支付一次，合计人民币壹万贰仟陆佰元整（大写）。首期租金已收至7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金，应提前30天告知甲方，次年租期租金按上年的10%递增。五、甲方提供身份证复印件供乙方立案。协议期间如任何一方规定提早终止租赁都视为违约，违约方需向对方支付六个月租金金额的违约金。六、在租赁期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方承担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定，由乙承担，负责缴纳。租房前水表146吨，电表总6874、谷2460度，租赁期间费用由乙方负责付清。七、根据甲方规定乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币（大写）壹仟伍百元整。待租赁期满结清有关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。八、在租赁期内，甲方应承担起对该房屋的维修责任，并保证房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥，导致房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或导致乙方损失的，双方互不承担责任。九、除房屋内已经有装修及设施外，乙方如规定重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关同意后方可施工，所需费用由乙方自行承担。租赁期内如甲方违约应承担乙方的装修费用。十、在租赁期内，该房屋因出现非甲方所能及的下列状况，双方可解除本协议：1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关根据限制其房地产权利的。2、因不可抗力原因致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的。十一、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。1、未经甲方书面同意，私自将该房屋转租，转借他人使用的。2、未经甲方书面同意，私自拆变化动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方告知，在限定期间内仍未纠正，或修复的。3、私自变化本协议规定租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的。十二、租赁期满，乙方应准期交还该房屋，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下乙方有优先承租权。十三、该房屋权属如发生变化，租赁协议继续履行。十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。十五、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议的一部分，具同等法律效力。十六、因履行本协议而产生争议，双方应协商处理，协调不成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：代表人（代理人）：电话：电话：地址：地址：中介方：电话：地址：签定日期：年1月19日
