物业保洁服务协议甲方：乙方：为了使市保洁工作愈加规范化，发明一种清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就滕州市人民检察院物业，实行物业管理有关问题到达一致意见，特签订本协议，双方共同遵守。一、本物业基础状况物业名称：物业类型：物业管理物业管理范围：报价文献范围内的保洁。二、协议期限本协议期限为一年，自1月1日起至12月31日止。三、物业保洁费每年为：人民币元。四、物业保洁费结算方式：协议签订之日预付一季度服务费，后来每季度结算一次，以此类推。五、委托服务项目及管理原则：服务原则如下，但不限于如下内容：1、委托服务的范围及服务规定质量：1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无私自占用和堆放杂物现象；3）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理；4）按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀；5）在雨季应及时对区内主路、干路积水进行打扫；6）每日对保洁服务范围内的区域进行打扫，做到服务范围内无废弃杂物；7）公共卫生间每天实时清洁，保证洁净；8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；2、卫生保洁规定：保洁人员要按照有关行业卫生原则搞好楼内大厅、各楼层办公区会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。使用清洁、环境保护高效的清洁试剂进行平常的打扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员发明一种舒适、整洁的工作环境。1、室外卫生原则：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。规定：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁洁净。要定期清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天打扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，保证无“四害”。2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生。卫生规定按有关行业卫生原则规定。（1）对多种地面要用正保证洁方式保洁，规定无杂物、无纸屑清洁洁净。（2）公共卫生间：大楼每有一种公共男女卫生间，规定纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表洁净。大小便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、多种标牌等保持表面洁净，无灰尘、污渍。（3）楼梯间卫生：规定楼梯、扶手每天上班前打扫擦洁净，平时随时打扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。（4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁洁净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、洁净，规定无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整洁；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持洁净。六、甲方的权利和义务：1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。3、乙方若达不到委托服务项目的工作量及服务质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中断本协议。4、管理期间出现任何安全管理事故均由乙...
