民用建筑设计规范解读VIP免费

《民用建筑设计通则》解读1．总则；2．术语；3．基本规定；4．城市规划对建筑的限定；5．场地设计；6．建筑物设计；7．室内环境；8．建筑设备。目次中成建筑设计院1、总则1．0．1通用规则：适用、经济、安全、卫生和环保。1．0．2适用于新建、改建和扩建的民用建筑设计。1．0．3民用建筑设计应符合下列要求：1应按可持续发展战略的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系；2必须保护生态环境，防止污染和破坏环境；3应以人为本，满足人们物质与精神的需求；4应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策；5应符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调；6建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施；7方便残疾人、老年人等人群使用，应在室内外环境中提供无障碍设施；8在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。中成建筑设计院中成建筑设计院2、术语2．0．6建筑基地constructionsite根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。2．0．7道路红线boundarylineofroads规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。2．0．8用地红线boundarylineofland；propertyline各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。2．0．9建筑控制线buildingline有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。中成建筑设计院2、术语2．0．10建筑密度buildingdensity；buildingcoverageratio在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。中成建筑设计院2、术语2．0．11容积率plotratio，floorarearatio在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。中成建筑设计院2、术语2．0．16地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。2．0．17半地下室semi-basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。中成建筑设计院3、基本规定3．1民用建筑分类3．1．1民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。3．1．2民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。3．1．3民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定。中成建筑设计院3、基本规定3．2设计使用年限3．2．1民用建筑的设计使用年限应符合表3．2．1的规定。住宅设计使用年限：50年住宅产权年限：70年中成建筑设计院3、基本规定3．3建筑气候分区对建筑基本要求3．3．1建筑气候分区对建筑的基本要求应符合表3.3.1的规定，中国建筑气候区划图见附录A。中成建筑设计院3、基本规定中成建筑设计院3、基本规定3．5建筑无障碍设施3．5．1居住区道路、公共绿地和公共服务设施应设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相连接。3．5．2设置电梯的民用建筑的公共交通部位应设无障碍设施。中成建筑设计院4、城市规划对建筑的限定4．1建筑基地4．1．1基地内建筑使用性质应符合城市规划确定的用地性质。4．1．2基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于3000㎡时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑面积大于3000㎡且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。中成建筑设计院4、城市规划对建筑的限定基地道路与城市道路相连接基地与道路红线相隔时中成建筑设计院4、城市规划对建筑的限定基地道路与基地建筑面积中成建筑设计院4、城市规划对建筑的限定4．1．4相邻基地建筑物的关系应符合下列规定：1建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路。...