农村房屋买卖协议甲方（卖方）：身份证号：联络电话：地址：乙方（买方）：身份证号：联络电话：地址：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置农村房屋的各项事宜，到达如下协议：第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。甲方所售房屋座落于：**省**市**县**乡（镇）**村**组，建筑面积为：______平方米，房屋所占宗地（包括院子）面积为：平方米，不动产权证号为;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写）_________________________________整（__________¥）。第三条付款方式：第四条房屋交付甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方，甲方保证房屋建筑质量到达国有原则，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条尤其约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，乙方必须符合获得宅基地使用权的法律规定条件，此后甲、已双方不得再在农村申请宅基地建房;2、该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起处理妥善，产生的有关费用由乙方自行承担。若因此引起对应纠纷的，由甲方负责处理;第六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。生效后，该房屋因国家拆迁安顿带来的所有权利均与甲方无关。本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力;第七条本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，**县动产登记中心一份，每份具有同等效力，按《协议法》履行。甲方：乙方：_______年___月___日_______年___月___日村小组意见（签字盖章）年月日村委会意见（签字盖章）年月日乡镇人民政府意见（签字盖章）年月日
