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房屋租赁合同出租方（如下简称甲方）：身份证号码：承租方（如下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议：第一条：租赁房屋甲方将坐落于的房屋，面积为平方米，租予乙方作为□居住/□办公使用。第二条：租赁期限租赁期共为；甲方从年月日至年月日。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1、乙方私自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方不必另行告知乙方，若双方均故意续租，可在届满前一种月提出续租意向，并议定合理租金和续租协议。第三条：租金双方议定该房屋租赁期限自年月日至年月日止；一种月租金：；按□季度/□六个月/□年结算，人民币（小写）：￥：元整（大写），支付方式:□现金/□转账；押金：元。第四条：协议事项1、本房屋□水费/□电费/□煤气费/□电话费/□宽带费/□有线电视费/□供暖费/□物业费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由□甲方/□乙方承担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能私自变更，损坏房屋构造和设备。3、乙方不得运用出租房屋进行非法活动或寄存危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后偿还甲方，不得向甲方祈求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家俱物品搬迁清晰，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无端解除协议，但乙方因特殊状况需退房时，必须提前十五天告知甲方，并支付一种月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天告知乙方，支付一种月租金作为乙方搬迁的赔偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供所有法律文献，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，导致的所有损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在一种月前告知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎规定的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未准时按规定对房屋进行必要的修缮的，对乙方导致财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方导致损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一种月租金作为赔偿。如遇特殊状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商处理。5、乙方违反协议私自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋导致损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和导致损失的，双方互不承担责任。第九条：争议的处理方式1、本协议在履行中如发生争议，双方协商处理，协商调解不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条、本协议未尽事宜一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经协议双方共同协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。第十条、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，协议签字后生效。第十一条、其他补充约定：出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联络方式：联络方式：年月日