二手房买卖协议卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行
第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米
（详见土地房屋权证第_______________号）
房屋状况：第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
第三条付款时间与措施本协议签定之日，乙方向甲方支付所有房款，合计人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在协议签订当日起天内，协助乙方办理房屋过户手续
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担
第五条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应告知甲方，并付甲方房屋交易价格的40%作为违约金
若甲方中途违约，应告知乙方，并支付乙方房屋交易价格的40%作为违约金
甲方应保证此房屋为甲方个人资产，无任何产权纠纷，否则按上述违约金行为缴纳违约金
第六条本协议一式份
甲方一份，乙方各执一份
