听海·北塘湾三标段（听海蓝珊港湾）项目装饰装修工程创优施工方案编制：审核：审批：河北省第四建筑工程有限公司目录一、工程概况........................................................31、建筑设计概况.................................................32、装饰装修工程设计概况.........................................33、各方责任主体情况.............................................44、工程创优目标.................................................4二、编制依据........................................................51、施工组织设计及施工合同.......................................52、施工方案.....................................................53、施工图纸及设计变更...........................................54、现行的相关有效规范规程.......................................55、其它.........................................................6三、创优策划........................................................61、成立创优领导小组.............................................62、制定创优管理小组职责.........................................73、质量管理制度................................................114、组织人员教育与培训..........................................125、过程监控....................................................136、持续改进....................................................147、工程质量检测体系............................................14四、创优工程质量控制指标及措施.....................................181、内墙面装饰..................................................182、楼地面工程..................................................313、室内顶棚....................................................464、屋面工程....................................................545、外墙装饰工程................................................68一、工程概况1、建筑设计概况本工程为天津听海·北塘湾三标段（听海蓝珊港湾）项目工程，坐落于天津市北塘古镇，黄海路与北塘大街交口地块。主要使用功能为酒店、商业、办公、餐饮多功能一体综合性建筑，建筑总面积89724.6m2。结构类型为大底盘多塔楼复杂结构，地下一层层高5.4m，一层层高5.1m，二层层高4.7m，其它层高因楼号不同层高有3.9m、4.7m及4.5m。工程由主题酒店一座、微型企业办公楼四座、商业一座及商业内街组成，布局呈三角形，周长约700m。其中1#楼主题酒店外侧檐口高度29.8m，局部30.8m；2#楼、5#外侧檐口高度26.4m，局部28.2m；3#、4#楼外侧檐口高度31.00m，局部32.6m。商业内街屋面高度9.0m。2、装饰装修工程设计概况序号分部分项工程名称装饰装修做法1屋面工程上人保温平屋面不上人保温平屋面玻纤胎沥青瓦非保温屋面2内墙面水泥砂浆墙面防水砂浆墙面釉面砖防水墙面薄石质板材墙面矿棉装饰吸声板墙面3楼地面工程陶瓷地砖楼面下沉式防滑地砖楼面金属骨料耐磨地面水泥砂浆楼地面细石混凝土楼地面花岗石楼面聚酯砂浆楼面活动地板地面4踢脚水泥砂浆踢脚面砖踢脚5顶棚矿棉装饰板吊顶铝合金条形板吊顶硅钙板吊顶装饰石膏板吊顶刮腻子顶棚板底保温顶棚6外墙面真石漆涂料保温外墙面干挂石材保温外墙面7台阶、坡道花岗石台阶、坡道8门窗工程断桥铝合金中空玻璃外门窗玻璃幕墙防火门窗3、各方责任主体情况建设单位：天津嘉禧房地产投资有限公司设计单位：天津中建国际工程设计有限公司监理单位：天津港保税区中天建设咨询管理有限公司施工单位：河北省第四建筑工程有限公司4、工程创优目标4.1在满足国家现行建筑工程质量验收规范“合格”标准的基础上，争创“国家优质工程”。4.2本工程的创优目标分解为以下目标：各分项工程一次验收合格率达100%；检验批质量验收中主控项目的抽样检验一次合格率达到100%；检验批质量验收中一般项目的抽样检验一次合格率达到100%；各工序一次自检验收合格率到1...
