场地(堆场)租赁协议甲方（出租方）：xxxxxxx乙方（承租方）：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地有关事宜经协商签订本协议：第一条租赁场地乙方承租甲方xxxx号场地，面积20，000平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自6月15日起至6月14日止。第三条租金1、乙方同意按照RMB元/㎡/年的原则支付给甲方场地租赁费。2、本协议租金实行按季支付制，每三个月租金原则为元；第一次租金的支付时间为本协议签订后三日内，后来租金自本协议生效之日起每隔三个月提前10日付款一次（每次金额为：元），直到本。第四条甲方权利义务1、负责办理乙方场地租赁的有关手续。2、协助有关行政管理机关对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应为乙方提供状况良好的场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。3、应严格遵守xx（集团）有限企业及甲方对堆场作业的有关管理规定并服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、作好治安、交通、消防、电器设备以及现场作业等方面的安全工作，并承担因此导致损害的一切赔偿责任。7、将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8、不得运用租赁的场地开展矿石作业。9、负责协议期内租赁场地的维修保养。第六条违约责任（一）、乙方未按照约定支付租金或水电等杂费的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面告知未改正的。3、违反甲方依法制定的管理制度情节严重或拒不服从甲方管理的。4、进行其他违法活动合计达次或因违法乱纪导致恶劣影响的。5、将市场经营场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。6、逾期日未支付租金或水电等杂费的。（三）、甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的原则向对方支付违约金。第七条协议终止本协议履行期间期间因国家政策调整和xx（集团）有限企业港口规划原因导致本协议不能继续履行，则本协议自动终止。届时，乙方应及时作好搬迁工作并付清所欠甲方费用。第八条续租乙方故意在租赁期满后续租的，应提前日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。第九条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。第十条争议处理方式本协议发生的争议，由双方协商处理或申请有关部门调解处理，协商或调解处理不成的，按下列第项方式处理。1、提交天津仲裁委员会仲裁；2、向甲方所在地人民法院起诉。第十一条双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的管理制度也作为本协议的附件，管理制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十二条本协议双方签字盖章生效。本协议一式份，甲方份，乙方份，。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日
