单元楼买卖协议甲方：袁垅村民委员会法定代表人：叶三良（村书记、主任）（如下简称甲方）乙方：，性别，身份证号码，原居住。乙方：，性别，身份证号码，原居住。根据村党员、群众代表会讨论通过，结合实际状况出发，在甲乙双方共同自愿的基础上，特签订此协议。一、乙方预交给甲方购房定金伍万元整（按甲方在信用社指定帐号交款），购房必须按报名次序先后进行自选（按信用社交款次序为准）。二、不得以任何理由，在已经报名的基础上，甲乙双方中途不得违约，否则罚款违约金壹万元整。三、房屋面积1、建筑面积：总建筑平方米（含公摊面积）。2、车库面积大小此外定。四、房屋总造价元，大写：（含车库）。其中，甲方义务：1、室外窗塑钢、防盗网和前后凉台防盗网（不含塑钢）元。2、甲方收取乙方（指外村）房屋地基平整费等每户4500元，大写：肆仟伍佰元整。3、公共化粪池、主供水管道、主排水管道。4、公共楼道防盗门。五、付款方式1、每户预交款伍万元整；2、余下部分年月日前一次性付清，准时未交清房款的户按信用社同期贷款利率结算，直至交清为止；3、只收现金，其他有价证券等一概不收。六、房屋质量：统一按甲方与承包商签订协议条款为准。七、管理准则：1、乙方在规定的时间内未交清房款的，甲方有权将房屋转卖给他人，并收取违约金壹万元整。2、乙方入住后必须服从甲方统一管理。3、乙方不得随意变化房屋的室内外造形构造和房前屋后的公共设施等等。4、乙方入住后不得随意在规划区内乱搭乱建和变化规划区内的任何公共设施。5、乙方有义务协助甲方维护中心湾内的一切公共设施和环境卫生等等。6、乙方入住后，需搬迁的湾的住户，必须退出原宅基地，签订土地复耕协议。7、乙方购房后，五年内不得转让给他人，如发现乙方给外村人冒名购房(见购房协议和收据为根据)，乙方另补交给甲方土地赔偿费壹万元整。八、乙方需办理多种房屋证件，自来水和电报装费用自己承担，甲方协助办理。九、未尽事宜，甲乙双方共同协商后处理。十、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证方存档一份，甲乙双方签字时此协议生效，并具有法律效力。甲方(盖章)：乙方(签字)：年月日
