一、承包范围：电梯前室、入户大堂、小区入户大堂（详见协议附件一装饰设计施工图纸）。注：未签订承包协议前，甲乙双方要对施工图纸认定，对于临界及局部不明确之处，加上签写阐明，便于后来分清施工责任。即乙方以此施工图纸作为施工工费价及施工内容根据。二、承包方式：本工程实行包工部分包料的专业承包制。工程造价暂定价万元。三、工程工期1、动工日期_____年_______月_______日，竣工日期_____年______月________日。第三条：工程价款和工程进度及结款方式（人民币）1、协议签订生效后3个工作日，甲方支付协议暂定总价10%的预付款元；2、工程按计划施工后，按工程进度提供工程款申请表，经甲方验收后支付已完毕工程量的60%工程款；3、精装工程竣工，甲方工程验收合格后3日内支付至暂定工程款90%；4.整体工程竣工验收合格支付至暂定工程款95%5.剩余工程款5%为质量保修金，待竣工验收后期满两年时不计息一次性付清。6、双方约定:如变更施工内容、变更材料，必须签订变更联络单，由此产生的费用，单价套用报价单或双方确定，按工程量计算。7、施工中如有项目增长或规格型号、设备品种需要变动，双方必须签订补充协议，并由甲方负责开具施工变更令，告知施工工地负责人。增长项目的价款，必须在此项目施工前书面告知乙方。第四条：材料供应（部分磁砖石材由甲方采购）1、甲方提供的材料。甲方负责采购供应的材料应是符合设计规定的合格产品。甲方提供的材料准时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。由于保管不妥导致损失的，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备。乙方提供的材料，应提前7天告知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单规定的，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。甲方不准时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单项选择购及使用材料所引起的责任。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。第五条：工程质量及验收：1、质量评估验收原则：合格2、本工程平面布置，详图及施工图由甲方设计，由甲方提供图纸一式份。3、甲方提供的材料不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联络，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方约定。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天告知甲方验收，甲方在接到告知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件《工程质量验收单》）。假如甲方在规定期间内不能组织验收，须及时告知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原验收日期作为竣工日期，并承担乙方的看守费用和其他有关费用。8、工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签订《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期贰年，从竣工验收签章之日起算。第六条：有关安全生产和防火的约定：一、乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员安全，防止相邻建筑的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。二、不可抗力发生后，乙方应迅速采用措施，尽量减少损失，并按协议条款约定的时间向甲方汇报灾害状况和清理、修复的费用，甲方应对灾害处理提供必要的条件。不可抗力发生的费用损害由双方分别承担：1、工程的自身损害由甲方承担。2、人员伤亡由所属单位负责，并承担对应的费用。3、导致乙方设备、机械损坏及停工等损失，由乙方承担。4...
