w“中国艺术家”营销策划报告目录:第一部分:市场分析798艺术区概况798艺术地产分析宋庄北京壹号地国际艺术区类似798的艺术区第二部分:“中国艺术家”项目概况第三部分:SWOT分析第四部分:项目定位总体定位(定位背景、定位原则)景观定位产品定位客户群定位第五部分:项目营销推广推广主线销售政策推广案项目案名及说明
w一、798艺术区概况“798艺术区”位于北京东北向区大山子地区,是原国营798厂等电子工业的厂区所在地
自2002年开始,大量艺术家工作室和当代艺术机构开始进驻这里,租用和改造闲置厂房,逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、时尚店铺、餐饮酒吧等各种空间的聚集区
原有的工业厂房被重新定义、设计和改造
当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合使“798”演化为一个极具活力的中国当代文化与生活的崭新模式
然而近年来,过高的租金迫使部分艺术家搬迁出来,致使798出现了定位上的模糊⋯
1、地理位置位于北京市区东北部酒仙桥718大院,是21世纪初在原有工业建筑闲置空间的基础上逐渐发展起来,以当代艺术为特色的艺术区
总建筑面积23万平米,涵盖了包括原798厂、706厂、797厂、707厂、718厂(现已合并成北京七星华电科技集团有限责任公司)在的区域
2、历史上世纪90年代初,昔日的电子工业走向了衰落
在此形势下,798、706、707等几个有发展前景的大厂组成了七星集团公司,由该集团负责管理这片地区
由于对原六厂资产进行了重新整合,一部分房产被闲置了下来
为了使这部分房产得到充分地利用,七星集团将这些厂房陆续进行了出租
这里宽敞的空间和低廉的租金,纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间
“798”艺术家群体的“雪球”就这样滚了起来
由于部分厂房属于典型的现代主义包豪斯风格,整个厂区规划有序,建筑风格独特,吸引了多艺术家前来工作定居,慢