JF--017天津市房屋租赁协议TIANJINHOUSECONTRACTFORLEASE天津市工商行政管理局天津市房地产管理局监制使用须知1、本协议合用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府租金的房屋租赁和房屋转租。2、协议签定前，当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。3、本协议为示范文本，由当事人认真协商后签定。填写时应字迹清晰；空格部分若不填写内容，应用“／”划掉。协议经签字或盖章后，不得任意涂改。4、协议签定之日起30日内，出租人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记立案手续；当事人一方系外国、港、澳、台地区的，应到市房地产产权市场管理处办理租赁登记立案手续。5、承租人租赁房屋作为企业住所（经营场所）的，本协议经房地产管理部门登记立案后，向工商行政管理部门申请登记。6、本协议不得翻印。协议编号：天津市房屋租赁协议租赁当事人：出租人（如下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络电话：承租人（如下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵照自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，到达如下条款：第一条房屋状况1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米（建筑面积、使用面积），产别，构造，房屋类型（平房/多层/高层），设计用途，房屋所有权证号为。该房屋（已/未（设定抵押。1-2房屋交付时装修、家俱、设备状况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业/服务业/办公/工业/其他约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得运用承租房屋进行违法活动。乙方变化房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门同意。未经甲方书面同意，乙方私自变化房屋用途，甲方可以解除协议，并规定乙方赔偿损失。2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除协议。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、协议继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除协议。超过应交付日期个月的，乙方可以解除协议，规定甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金局限性抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、。3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方规定返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币）。4-2乙方按下列第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间。2、按季支付租金，付款时间。3、按年支付租金，付款时间。4、。4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：1、协议继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除协议。乙方拖欠租金合计达个月及其以上的，甲方可以解除协议。乙方除应支付合计拖欠租金外，还应自解除协议之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。3、。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时...
