办公场地租赁协议范本一协议编号：本协议在如下当事人之间签订。出租方：（如下简称＂甲方＂）承租方：（如下简称＂乙方＂）为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，签订本协议。第一条租赁物及其用途1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：（若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有）拥有完全所有权和使用权。（假如是共有，则尚应增长：已经经共有人同意，附书面同意申明。假如是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书）2、租赁土地面积：按计平方米。3、本协议所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。（详细可以附件的形式予以明确）4、甲方出租给乙方的土地重要用于：。第二条期限及交付1、租赁期限为：年/月/日；自年月日起至年月日止。2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，规定继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。3、在本协议生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应到达或满足的规定或原则为：4、在本协议租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择如下第（）种方式执行：（1）乙方于土地上改造增长的添附物，若乙方不再需要时，则免费归甲方所有。（2）甲方规定乙方恢复基本的原状（合理使用后的自然损耗不在此列）。（3）向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。（4）乙方于土地上改造增长的添附物由乙方折价给甲方。第三条租金及支付1、租赁土地每（年/六个月/季/月/日）租金rmb元（大写人民币万仟佰拾元整）。2、租金支付时间：3、支付方式：第四条费用及税金1、于租赁期间，根据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。第五条双方义务1、甲方义务：（1）承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。（2）根据本协议约定的规定，准时向乙方交付租赁物。（3）负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。（4）负责支付由本租赁协议所产生的各项政府税收。（5）负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜2、乙方义务：（1）在租赁期限内按照双方约定的规定使用租赁物。（2）根据本协议约定按期支付租金。（3）在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。第六条协议的变更、解除1、经甲方与乙方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除协议：（1）乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。（2）乙方逾期日未支付租金，给甲方导致严重损害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除协议：（1）甲方不能按本协议约定期间交付乙方租赁物。（2）甲方不能按本协议规定的规定交付乙方租赁物。（3）第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。（4）非因乙方原因致使租赁物部分或者所有损（毁）坏，使乙方不能正常使用。第七条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。（2）甲方不能按本协议规定交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。（3）甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方实际上不能对租赁物予以使用，按本协议租金总额的%承担违约责任。（4）甲方违反本协议约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。2、乙方违约责任：（1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的%违约金。（3）乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本协议的规定向甲方支付租金，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第八条免责条件1、因不可...
