住房装修协议委托方(甲方)：刘正松承接方(乙方)：惠彬装修项目：甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议(包括本协议附件)，以便共同遵守。第一条:工程概况和工程价款1.项目地址：诸都市兴华东路41尚清华2号楼1单元501号2.房型：__1__层__2_室___1厅___1___厨___1__卫，施工面积：__68.98__平方米。3.施工内容：详见本协议附件《装修预算表》。4.委托方式：包工包料5.工程总天数：_29_天工程动工日期：_____年_9月1日工程竣工日期：_____年_9_月30_日6.工程价款(金额大写)__叁拾万__元。第二条:质量规定1.工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认。详见本协议附件《装修预算清单》。2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签订补充协议。3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第三条:材料供应及付款方式1.甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装修工程，非经甲方同意，不得私自更换或挪作他用。乙方如私自更换或挪作他用，应按材料的双倍价款赔偿给甲方。2.甲方负责采购供应的材料、设备，应当是符合设计规定的合格产品。乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不妥而导致损失，由乙方负责赔偿。3.协议一经签订，甲方先付30℅的工程款，待工程竣工验收后结算并付清工程价余款，乙方开具发票，并向甲方办理移交及发放装修工程保修书。甲方按协议总价的3%扣留质保金，一年后来没有出现质量问题质保金所有返给乙方。4.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充协议，双方签字确认。增减项目的价款，当场结清。第四条:工程工期及工程验收1.假如因乙方原因而延迟竣工，按100元/天的违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。2.在施工中，因工程质量、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解协调、处理，尽快处理纠纷，以继续施工。3.工程质量验收，隐蔽工程需乙方告知甲方分段验收，其他待工程所有结束后，乙方告知甲方进行竣工验收。装修过程中，若乙方刻意隐瞒隐蔽工程中的施工原料及工程质量导致安全或美观影响，甲方有权规定乙方改善，若乙方拒不改善，甲方有权扣押工程款，直到乙方改善则返还。第五条:其他事项1.甲方甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应通过甲方与邻里友好协商。2.乙方应积极出示企业营业执照或其他阐明，指派(姓名)_______为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议规定组织施工，保质保量地定期完毕施工任务。按照小区物业规定，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，甲方概不负责，给甲方导致损失的，乙方所有赔偿。在施工过程中，乙方必须严格遵守小区物业管理的有关规定，因违反小区物业管理的有关规定发生的责任纠纷，由乙方自行负责处理。严格履行协议，不要因延迟竣工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资。在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收进合格之日算起，为__12__个月。第六条:违约责任协议生效后，在协议履行期间，私自解除协议方，应按协议总金额的5%作为违约金付给对方。因私自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。第七条:争议处理本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。第八条:协议的变更和终止1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并...
