装修工程施工合同发包人：承包人：签约日期：发包人（如下简称为甲方）：承包人（如下简称为乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及国家有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲乙双方就中原福塔E商城内部装修工程，特签订如下协议，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、建筑面积：4、施工内容：5、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）第二条承包范围及承包方式承包范围：第三条协议工期动工日期（计划）：年月日竣工日期（计划）：年月日协议工期总日历天数日历天因承包方原因导致的工期延误，工期不顺延。因非承包方原因导致工期延误，经发包方（或监理工程师）确认，工期对应顺延：第四条质量原则1、质量目的：一次验收合格率达标100%，质量到达优良；无验收原则的项目必须到达甲方和业主及设计师满意的效果。2、质量保修期为一年，保修期间，乙方应派人修理。第五条付款方式1、本协议协议价：人民币大写：（小写：元）；2、签订协议后，甲方需支付总价款序号付款名称付费金额（元）1协议签订后动工前支付总价款的40%2工程进度到达60%时，再支付总价款的40%3竣工验收后1个月内支付余款的17%4质保期一年期满，1个月内支付剩余款项3%第六条材料、设备管理1、由乙方自行采购的材料控制；A、符合协议文献规定的各类及原则B、乙方自供材料在使用前，须得到甲方监理的承认；在订购批量与否u，乙方要免费提供样品作承认之用。第七条保修期及保修责任1、本工程的质保期从工程竣工验收合格日起壹年。2、质保期内如发生质量问题，乙方应在接到甲方告知后二天内组织维修；发生紧急状况时，乙方应在接到甲方告知后4小时内组织维修，否则，甲方将另行安排，维修费用从乙方质保金中扣除。第八条工程交验与保修1、甲方代表收到竣工验收告知后应在3天内组织验收。2、经检查验收工程不合格，由乙方负责返修并承担所有费用。若工程质量未到达业主方的规定和甲方对业主的承诺时，所有因此而产生的任何罚款、惩罚均由乙方承担。3、竣工验收合格后，2天内双方应完毕办理交接手续，在办理完交接手续后2天内，乙方撤离现场。4、工程在竣工验收进入保修期时，乙方按照约定1年内进行工程保修。第八条、施工准备及双方的义务一、甲方准备1、甲方向物业提交装修资料并立案，获得有关施工的许可证件，领取装修许可单。2、甲方须在动工前天，向乙方现场交接。向乙方提供施工需要的水电施工规定，并阐明注意事项。（二）乙方工作1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，结合设计图纸规定与甲方进行协调确认。2、乙方指派为乙方代表，负责履行协议。按照规定进行施工保质、保量、按期完毕施工，处理由乙方负责的各项事宜。3、未经历甲方及地产所属管理部门同意不得随意变化房屋构造和使用性质。第九条双方的责任和义务1、甲方的责任和义务1.1、甲方委派为该项目代表,代表甲方在协议授权范围内行使协议约定的权利，对本工程质量、进度、造价、安全文明施工、变更、签证及验收等进行管控。1.2、检查督促乙方做好工程质量、安生生产、文明施工、综合治理等管理工作。1.3审查乙方编制的施工组织设计，参与施工过程中重大技术问题的方案讨论和实行；1.4提供施工图一套，并及时提供设计修改方案。2、乙方的责任和义务2.1、乙方委派为项目经理，代表乙方在协议授权范围内行使协议约定的权利，履行协议约定的义务。2.2、乙方应组织投入足够的人力、材料和资金，并按图纸设计及协议约定组织施工。2.3、乙方须遵守甲方现场管理制度。2.4、乙方就根据工程特点和甲方项目管理的规定，配置有有关资格和丰富经验的管理人员做好自身队伍的管理工作。2.5、乙方做好施工期间的安全生产管理工作。2.6、乙方向甲方提供完整的竣工资料。第十条协议生效与终止1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2、本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，在工程保修期满，多种款项结算完毕后，本协议自动终止。本协议中未尽事项由双方协商处理。3、他未尽事宜，双方另行协商。4、本协议经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地...
