集资房买卖合同范本VIP免费

集资房买卖协议书甲方：身份证号码：职业：工作单位：住址：联络电话：乙方：身份证号码：职业：工作单位：住址：联络电话：鉴于：1、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方乐意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方获得位于集资建住房的房屋产权特签订如下协议：第一条集资房屋的基本状况及产权实际人约定1、房屋坐落于清泉小区第栋层号，房屋构造为室厅厨卫（原始构造），建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。2、房屋为甲方单位集资建设的房屋，甲方根据其单位的规定，可通过集资建房获得的房屋的产权。甲方须保证其有权处分该房屋，即甲方单位容许转卖、所有产权人一致同意处分，且该房屋上不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。3、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。第二条集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的规定，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具对应数额的书面收据，并按其单位规定及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，获得的交款凭证自行保留。3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相似数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条集资建房手续办理甲方应按本单位的规定，及时办理其单位集资建房过程中所需多种手续的办理工作，及时提交多种资料，以保证不因其疏忽和懈怠而影响乙方获得该房屋的产权。第四条集资房屋交付、产权证的办理和获得（一）房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋及其附带所有钥匙转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。（二)产权证的办理和获得1、假如甲方单位容许以乙方名义直接获得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的多种文献和资料。2、假如甲方单位不容许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应自能办理该房屋产权证之日起60日内办理完毕（法定税、费用由甲方承担）；办理到甲方名下后，甲方应自办理完毕之日起的5日内将房屋产权证书原件交由乙方。自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户祈求之日起30日内甲方须无条件协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用，法定税、费由乙方承担）。3、无论出于何种原因，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第五条甲方转让酬劳因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后日内给付甲方对应转让酬劳元整(大写：元整）。第六条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的转让酬劳万元整(大写：元整）外，不再向乙方收取除集资款外的任何费用。第七条违约责任（一）甲方违约责任协议履行中，甲方有下列行为之一的，除应退还乙方所有向甲方单位已缴纳的集资款和转让酬劳款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让酬劳款项数额相似的违约金：1、甲方私自终止履行本协议的；2、甲方违反本协议，将房屋卖与他人的；3、甲方违反本协议，未经乙方同意在房屋上设置其他权利的；4、其他导致乙方无法获得房屋产权的违约行为。（二）乙方违约责任协议签订后，乙方无端不...