安装工程施工分包合同书工程地址：甲方：湖南莱蒙达智能家居有限企业乙方：日期：年月日施工劳务分包协议工程承包方：湖南莱蒙达智能家居有限企业（如下简称甲方）劳务分包方：（如下简称乙方）经双方协商，甲方将项目的安装工程委托给乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工图纸、资料及有关规范进行施工。根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人们共和国劳动法》、《建筑安装工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，结合本工程的详细状况，为明确双方职责，使工程保质保量、保安全按期完毕，经甲乙双方协商到达如下条款，签订本协议，共同遵守。第一条：工程项目1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4承包方式：乙方以的形式承包。第二条：工程造价及付款结算方式2.1工程价款：工程总造价：小写：￥元，大写（人民币），工程竣工后按实际调整，在实际施工中与现图纸的工程量有增减时，增减的工程量应以现场签证或甲方补充的图纸为根据结算。2.2价款支付和清算1、地暖一期工程验收通过，甲方向乙方支付第一笔工程款，为协议总金额的60%；即：大写小写（人民币）2、地暖二期工程验收通过，甲方向乙方支付第二笔工程款，为协议总金额的30%；即：大写小写（人民币）3、剩余的10%作为工程的质保金，待保修期（一年）满后一次性付清。即：大写小写（人民币）第三条：工期3.1一期工程工期：年月日至年月日。二期工程工期：年月日至年月日。3.2其他原因：在接到甲方指令或不可抗力等原因所导致工程进度延误，工期对应顺延。3.3若工期超过原协议步间，双方协商处理并工期顺延。第四条：工程质量原则和保修期4.1若为包工包料的工程项目，乙方采购的材料必须是协议清单里规定的品牌、型号、规格，在材料进场时，需征得甲方承认方可使用，如使用与协议不符的材料。而导致的一切损失由乙方自行承担，且工期不顺延。4.2工程质量：按分包协议有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评估原则》，本工作到达质量评估优良等级。4.3工程验收以施工图及阐明书、图纸会审记录、有关变更的书面文献及国家现行颁布的施工验收规范和质量检查原则为根据。4.4工程保修：工程保修期为一年。保修期自竣工验收签字或交付使用之日起计算；4.5其他：保修期内，属乙方施工质量问题，由乙方负责免费维修。乙方应在接到甲方维修告知之日起24小时内派人员到现场维修，否则，甲方有权另行安排施工单位到场进行修复工作，因此而发生的维修费用及其对甲方导致的经济损失赔偿等一切责任由乙方负责。非乙方原因或甲方提供的设备材料问题或因使用方使用不妥而导致设备损坏，同样由乙方修理，但费用由甲方或使用方承担。第五条：双方责任（一）甲方1、甲方根据乙方承包内容安排乙方工作，并对乙方的施工质量、安全、进度、文明施工进行指导、监督、检查，对不符合规定的提出整改意见或下达停工指令。2、甲方负责处理乙方施工用水、用电，及承担报建、准建手续和物业管理费用，如有延期，工期对应顺延。3、甲方施工前应告知业主方及乙方进行图纸会审及现场技术交底，并在交底记录上会同三方签字承认。（二）乙方1、在施工期间，乙方必须保证人员的相对稳定，不能随意变更立案人员，服从甲方的统筹安排，统一调动。如需人员变更，应提前告知甲方，并及时将变更后的立案人员报给甲方。2、乙方在现场施工时应积极与装修施工方协调，保证整体装修效果。如有任何疑问应及时告知甲方项目经理，并接受甲方项目经理的监管。保证施工质量和进度。第六条：违约责任6.1甲方违约责任如甲方违约，必须准时足额付清乙方所完毕工程量的劳务工资。6.2乙方违约责任（1）如乙方在生产过程中，人员不够，工程质量和施工安全不能得到保证，工期进度延误，甲方有权终止协议，并取消乙方作业资格，结算乙方所完毕的工程量按单项价格付款给乙方。（2）双方通过书面约定的工期不管任何原因原则上均不得延长，如有甲方指令和不可抗力原因，工期酌情顺延。（3）在施工中如乙方因施工质量低劣导致返工的损失均由乙方自行承担。（...
