商铺买卖协议协议书商铺买卖协议（一）卖方：__________________（简称甲方）身份证号：_________________________________________________联络电话：___________________买方：___________________（简称乙方）身份证号：_________________________________________________联络电话：___________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋发售给乙方，乙方对甲方发售房屋已作理解并乐意购置。第二条甲方发售房屋属__________房，用途__________，构造__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：____________________，土地证号：____________________甲方保证该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条根据国家法律、法规、政策，甲方获得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）__________万元整。第六条根据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方承担，契税、印花税由甲乙双方各担二分之一。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1、为了保证交易资金安全，除少许尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签订之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_______________________开户行：_____________________帐号：_______________________甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签订之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______％首付款，即______________元人民币；3、甲方在收到首付款当日，()将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖协议、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方获得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______％，即_______元人民币。5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本协议一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。出卖方（甲方）：_______________购置方（乙方）：__________________________年_______月_______日商铺买卖协议（二）甲方（卖方）：赵升乙方（买方）：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，到达如下协议条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储备室40平方米，产权证号st）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的有关的土地使用权同步出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100__元。三、乙方在签订本协议步，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（...
