商业街商铺租赁协议范本商业街商铺租赁协议范本出租方(如下简称甲方)：承租方(如下简称乙方)：根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜签订本协议如下：第一条出租场地1、甲方将座降于________市________区________号________部分房屋出租予乙方使用。2、本协议项下的房产为甲方经合法获得房产使用权，保证别阻碍乙方的权益。3、该场地的详细位置在________，该承租面积为________平方米。4、乙方的物业治理由________(物业企业)________承担，乙方对有关物业治理规约。5、在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但别限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际事情对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制别应阻碍乙方的正常经营。6、乙方承租本协议项下的期限自________年______月______日起(起租日)至________年______月______日(期满日)止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本协议履行期限及免租装修期等作对应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本协议履行期限及免租装修期等别作对应变更。第二条房屋用途及经营限制1、该场地只供乙方用于经营________，甲方保证该出租场地可被用于符合本协议约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。2、本协议签订前，甲方应向乙方出示本协议项下房产的《房屋所有权证》及其他可以证明权利合法来源的有效证明文献，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。3、在租赁期限内，乙方别得在租赁场地内从事与本协议第二条第一款所述营业之外的其他用途。乙方亦别得变化经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本协议第二条第一款所述营业执照、同意证书兴许可证(如法律、法规规定)，甲方可根据实际事情提供必要的协助，有关费用由乙方承担。第三条租金、费用及支付方式1、租金原则：签约时店面月租金为人民币________元整(￥：________，每年月租金在上一年度月租金的基础上递增________%。2、支付方式：乙方应租金支付至甲方指定的账户：户名：账号：开户行：3、各期租金支付日期租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于________年______月______日前支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度租金到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方接受从甲乙双方签订本租赁协议之日起，赋予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日起至________年______月______日止)，该期间免收租金。5、甲方应当于收取租金后________日内向乙方提供租赁发票。6、协议租金为含税价。7、押金：乙方在签订本协议后________天内须向甲方缴纳人民币(大写)________元整(￥：________)作为押金。租赁期满或协议解除后，店面租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他费用乙方须自行承担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他有关费用。第五条房屋交付与返还1、甲方应于协议签订后的15日内向乙方出具《交房告知书》，告知乙方该场地的交付日(下称该交付日)，甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无合法理由的应当于该交付日前同意交付。2、甲乙双方交付/接受该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文献上签字并盖章(作为附件三)，交接文献应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。3、甲方应于该场地交付时向乙方阐明承租该场地的建造物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接受该场地时，应当谨慎和合适的检查该场地。4、若因乙方原因，乙方没有在该交付日与甲方办理...
