室外工程施工合同VIP免费

建设工程施工协议甲方：西安高科（集团）新西部实业发展企业乙方：陕西省第三建筑工程企业乙方受甲方的委托，将紫薇田园都市B区1#楼室外建设工程承包施工，按照《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国建筑法》，结合工程详细状况，经双方协商到达如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：紫薇田园都市B区1#楼室外工程。2、工程地点：西安市高新区新型产业园。3、工程内容：紫薇田园都市B区1#楼室外工程施工4、工程承包范围：紫薇田园都市B区1#楼室外道路、土方、管沟、景观绿化、各系统管网、室外照明、主楼主电源供电。第二条：工期：6月30日至8月30日。第三条：工程质量规定及竣工验收：1、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及甲方规定进行施工，各项工程质量应到达国家或专业质量评估原则的条件，质量等级为：合格。2、乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范规定进行施工，并接受甲方代表的检查、检查，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表的规定返工修改，承担有自身原因导致返工修改费用，但甲方不对的纠正或其他由甲方原因引起的经济支出由甲方承担。3、工程具有隐蔽条件，乙方进行自检，并告知甲方验收。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。第四条：安全施工及事故处理：乙方应遵守安全生产法的有关管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于现场施工等原因导致事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第五条：工程结算及承包方式1、按照1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》及配套费用定额四类工程取费，不含税工程造价优惠3%；安装按照《全国统一安装工程概预算定额陕西省价目表》及配套费用定额三类工程取费，不含税工程造价优惠5%；绿化工程按照苗木总价*（1+30%）进行结算，苗木总价包括苗木价、运送费用及挖苗费，苗木价需经甲方认质认价。甲方认价及甲供材料不优惠。贷款利息不予计取。2、根据甲方确认竣工图纸工程量、签证，变更文献。3、乙方自购材料必须经甲方认质认价后作为计价根据。4、乙方应如实编制工程预算，若出现乙方报送预算与实际审定价相差±5%以上（含±5%），所有审计成果费由乙方承担。（1）5、结算时限：在工程竣工验收合格后30日内乙方报送决算给甲方，在30日内甲方予以审定。第六条：付款方式：1、本工程无预付款。2、待施工完毕验收合格后以甲方承认的价格按实结算，室外土建、管网、安装工程结算后20日内付至工程造价的70%，财务决算完毕后30日内付至总造价的95%，预留5%作为工程质保金，保质期满后20天付清5%工程预留款。绿化工程付至工程造价的80%后暂停支付，剩余20%的工程款作为保质金，保质期满后20天付清20%工程预留款。3、发票的提供时间为每次甲方付款前（甲方付款前2日告知），发票金额同每次付款金额。发票未提供或金额局限性，甲方有权不予支付对应款项。提供发票同步乙方应提供收款单位开户行和账号。4、付款方式为转账或支票。第七条：工程保修：1、本工程预留工程款的作为质保金，室外土建、管网、安装工程保质期为贰年；绿化工程保质期为壹年，保质期自工程竣工验收合格之日起开始计算。绿化工程在保质期内，乙方负责修剪、施肥、打药、补植、除草、浇水等工作，保证苗木成活。2、保修期内乙方负责免费维修，不可抗力原因导致的损失除外，质保期如无质量问题，期满一次性付清；若出现质量问题，乙方应在接到甲方告知12小时内抵达现场进行免费维修。乙方未按上述规定进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因而发生的费用甲方有权从质保金中扣除，局限性部分应由乙方承担。（工程款支付过程中不计利息）。3、质保金的退付以紫薇物业验收单为根据，执行西安紫薇地产开发有限企业《项目工程、材料设备质保金管理措施》。第八条：争议的处理方式：在工程施工过程中，若出现争议，双方应协商处理，协商不成，任何一方可向西安仲裁委员会提出仲裁。第九条：其他1、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权终止协议，因此导致的一切损失由乙方承担。2、本协议...