******售楼部施工协议建设单位：（如下简称甲方）住所地：项目负责人：电话：承建单位：（如下简称乙方）住所地：项目负责人：电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况1、工程名称：*****售楼部2、工程地点：湖北*****3、承建范围：甲方签字承认图纸范围内的土建（包括地基与基础、外墙砌体及抹灰、一层及二层楼地面基层，外墙窗、以及售楼部广场、台阶、花坛等，不包括内门窗、内隔墙）及钢构造制作、安装、屋面等（以双方的承认的报价为准），乙方包设计、包制作加工、包运送包装、包施工安装、包人工。4、协议价款（总承包）：5、协议工期：协议总工期为45天，详细动工日期由甲方提前3天书面形式告知乙方；6、甲方委托项目负责人对本工程全权负责，乙方委托项目负责人对本工程全权负责；乙方负责人要保证每天在施工现场，以掌握工程进度、保证工程质量及现场施工安全。二、施工规定1、本工程为2层钢构造工程，合计600平方米。施工方案和所有材质均以甲方确认的图纸及报价约定为准，施工位置以甲方承认的布置图准。乙方提供的设计图纸须有对应资质的设计单位出具，规定设计阐明及详细节点必须明确；2、规定外观平整美观，能耐风、雪压、防水；3、本工程为总价包干形式，乙方要充足考虑也许发生的变更，如有变更，对应的工程量、单价等不予以调整；4、本工程为临时工程，工程资料不存档，但应搜集对应主材钢构的合格证、检测汇报等，工程内部验收通过后应交给甲方内部存档。三、工程款价款的支付1、乙方主体及钢构造安装完毕所有进场、砌体施工完毕后，内部验收合格后,具有精装修条件时，支付协议总价的95%，剩余协议总价款的5%为质量保证金，质保期满后甲方一次性支付给乙方；2、质量保修期为6个月（从移交给甲方精装修开始计算）。四、甲方责任1、甲方负责施工现场场地清理，保证场地平整，并负责提供施工现场的道路、水源、电源三通，确定排水点。2、甲方负责坐标定位及高程控制点。五、乙方责任1、施工期间乙方办公、住宿、生活费等由乙方自理；2、乙方提供技术征询服务，严格保证构件材质和外构件的质量；3、施工场地的临时水电及安全措施由乙方自己负责；4、施工定位放线及高程定位严格按照甲方提供的控制点完毕；5、乙方严格按照协议、施工图纸及有关文献和技术原则进行加工、施工，保证施工工期及施工质量；6、乙方按工程进度及时搜集材质证书、合格证；7、乙方现场施工人员必须严格遵照安全技术操作规程，遵守甲方和工地的规章制度，保持文明施工；乙方应对施工现场所有施工人员进行安全教育，严格把好安全第一关；六、工程质量1、乙方对钢构造工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责，对应的构件和焊缝必须按照规定做防腐防火处理；2、乙方必须严格按照图纸施工；3、乙方所有进的主材必须提供材质书及合格证；4、乙方按国家有关规程施工，保证整体造型美观、节点牢固，抗风性能稳定。保修期内发生施工导致的质量问题，由乙方免费返修。七、工程验收1、因本工程为临时建筑工程，验收人员由甲乙双方组织人员验收，验收后三日内予以承认或是提出修改意见，乙方按照规定修改，并自行承担有关费用。2、乙方交付的工程质量须到达国家及有关规范的合格原则，并获得甲方承认。八、违约责任任何一方违约或单方解除协议，应承担违约导致的经济损失。九、其他约定1、协议有效期：本协议自双方盖章签字之日起生效，至双方经济往来结算清后，自行终止；2、凡因执行协议所发生的一切争议及其他未尽事项，甲乙双方友好协商处理。3、本协议共4页，一试2份，甲方1份，乙方1份。甲方(盖章)乙方(盖章)法人代表（签字）法人代表（签字）年月日年月日
