建筑装饰工程施工协议(JIANZHUZHUANGSHIGONGCHENGSHIGONGHETONG)编制单位：福建西雅图置业有限企业编制日期：年月日发包方（如下简称甲方）：福建西雅图置业有限企业承包方（如下简称乙方）：龙岩艺欧装饰有限企业根据《中华人民共和国协议法》和《建设工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包协议条例》以及其他有关法律法规规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上到达如下协议，共同遵守。第１条工程概况1.1工程名称：售楼部施工1.2工程地点：闽清县梅城镇解放大街48号桂圆新村三层1.3承包范围：详细详见清单1.4承包方式：包工包料1.5工期：自年6月15日动工至年12月15日竣工。1.6工程质量：合格1.7协议价款：4690000元人民币大写:肆佰陆拾玖万。第２条甲方工作2.1动工前3天，同乙方确认所提供的施工图纸或做法阐明，并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采用保护措施。负责向乙方提供施工所需的接水口、接电位置；水电费用由乙方负责。协助乙方办理施工所波及的多种申请、批件等手续。2.2甲方驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更签证、登记手续和其他事宜。2.3如确实需要拆改原建筑构造或设备管线，负责到有关部门办理对应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第３条乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或做法阐明的现场交底，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2负责办理施工所波及的多种申请、批件等手续。3.3乙方驻工地代表，负责协议履行，按规定施工，保质、保量、按期完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程量结算。3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.6施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得随意拆改原建筑物构造及多种设备。3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第４条有关工期的约定4.1甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用。4.2因甲方未按约定完毕工作，影响工期，工期顺延。4.3因非甲方责任，不能按期动工或中途无端停工，影响工期，工期不顺延。4.4因甲方规定设计变更或非乙方原因导致的停电、停水、停气及不可抗力原因影响，工期对应顺延。第５条有关工程质量及验收的约定5.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方应同其他有验收资格的机构进行验收，甲方应予承认。若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.2在按图施工的过程中，由于甲方规定更改设计方案，其更改返工费用由甲方承担，工期顺延。5.3由于乙方原因导致质量事故或未到达设计规定，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知2日内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看守及有关费用。工程竣工后，甲方未能及时配合乙方验收，而入住或办公，乙方将视甲方已默认验收合格。第６条有关工程价款、付款及结算的约定6.1工程竣工后甲方向乙方支付工程的80%的工程款，待工程结算结束验收后再付清20%的余款。6.2工程协议签订后7日内，支付人民币为元作为工程备料款；第７条有关材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应有符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运送费用。由甲方...
