乌鲁木齐二手房买卖合同篇一：乌鲁木齐市房地产转让合同(房产局标准版)乌鲁木齐市房产转让合同二○○年月书日房产转让合同书出让方：(以下简称甲方)当事人或代理人身份证号：联系地址：联系电话：以下简称乙方)当事人或代理人身份证号：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。第一条甲方因的原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市路(街巷号(号房)的房产依法转让给乙方。第二条甲方转让的房产性质为(私有、全民、集体或其它)，其基本情况如下表：甲方拥有的房产中未取得房产所有权证书的房屋分别为：第三条甲方拥有的房产来源自建、购买、受赠及其它)修建于年月，房产所有权确权日期为年月(以房产证颁发日期为准)。第四条甲方拥有的土地使用权确权日期为(以土地使用证颁发日期为准)，是以(出让、划拨)方式依法取得，使用期限为年。第五条乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以(有偿、无偿、其它方式)承受该房产。第六条以有偿方式转让房产的，双方协商转让总价格为人民币：元(大写：)。第七条有偿转让房产的，成交金额明显低于市场价格的，必须由具备房地产估价资质的机构进行估价，并按估价结果办理转让过户手续。第八条办理房产转让过户手续应缴纳的税费，甲乙双方应按规定缴纳，如另有约定、注明：。第九条以有偿方式转让房产的，乙方自本合同签订之日起分次在年月日内，以方式将房款全部支付完毕。第一次于年第二次于年第三次于年第十条以有偿方式转让房产的，如双方约定，由乙方向甲方支付定金元(大写)，合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。第十一条有偿转让已出租的房产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。有同等条件下，有偿转让房产时，承租人有优先购买权。第十二条有偿转让的房产属按份共有的，必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意证明。第十三条本合同签订后，甲方必须保持该房产的完整性，并由甲、乙双方持有关证件于三十日内向乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续。第十四条本合同签订后，或房产转让过户手续办理完毕后，双方协商一致，甲方必须于日内，在年月日以前将房屋交付乙方。第十五条违约责任：1、甲方违反本合同第十一条规定，造成乙方不必要损失的，乙方可扣房款的％。2、甲方违反本合同第十四条规定，逾期交付房屋的，甲方应赔偿乙方购房款的％。3、甲方违反本合同第十三条规定，未在约定时间内向乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续；乙方可扣付房款的％。4、本合同签订后，房产交易过户手续已办理，乙方中途毁约，甲方收取定金不退或可扣已交房款的％。5、双方约定的其它违约责任：第十六条甲、乙双方发生纠纷，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁；也可向人民法院起诉。篇二：XX年二手房买卖合同最终版房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：房主（产权证上的房屋所有权人及共有人）买方（以下简称乙方）：与最终产权证上的一致见证方（以下简称丙方）：XXXX房产甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守：一、房产状况：甲方自愿出售位于乐山市________区（严格按照房本或商品房合同填写）的房产给乙方，房屋所有权证书号：___字第______号（共有权证号:_______________）；房屋所有权人为产权证上的房屋所有权人_；（共有权人;_____________）；产别：（私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写“其他”等模糊词语）；房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米；地下室/小房面积___________平方米；（...
