Codeofthisreport|2©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|2核心推广：“一栋一座御花园”历代名门皆有品，全成品苏州园林里的独栋大别墅给耐品的当代家族。一处不工不成苏园——复古派代表苏园Codeofthisreport|3©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|3区位及交通：苏园位于北京市怀柔县庙城镇内，距怀柔县城中心1.5公里，怀柔水库3公里，首都机场20公里，东直门45公里；距离三环燕莎商圈30分钟，距离四环奥运村25分钟车程。交通：京承高速14号出口复古派——北京苏园Codeofthisreport|4©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|4传承中国私家园林精髓——苏州园林苏园整体造园规划上力求户户有园，家家有景，公共部分设计情趣小景如：松风阁、水云亭、怀红门、洗心池等。使人行游于苏园曲径通幽、小桥流水、步移景异、变幻无穷。占地面积：10.3万方，其中样板区2.4万方；建筑密度：0.24容积率：0.4产品形态：共规划119套苏式园林独栋别墅开发时间：5年开发商：北京万通地产Codeofthisreport|5©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|5御用“香山帮”嫡传后人——复原园林艺术苏园的每一栋别墅均按不同的布局设计，运用厅、堂、馆、轩、楼、阁、廊等多种结构，造型上更注重传统工艺细节。将花草树木、山石水体如：太湖石、桂花、原木等物质材料排列组合，达到苏州园林艺术境界的雅俗和造园构思的和谐统一。精装修成型私家园林打造耗时2年。私家庭院：四季景观搭配，移步换景、亭轩榭廊、水池、湖石淋漓尽致打造苏州园林Codeofthisreport|6©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|6横风窗：通过长窗、地坪窗、合窗、砖框花窗制造窗景效果。人文细节流露出中国传统文化底蕴鹅颈椅：俗称美人靠用于回廊便于休息观景。挂落：为廊檐的装饰，传统建筑中悬于廊柱间枋下。墙面、门洞：使庭院通而不透、有隔有连，宝瓶、满园不同寓意漏窗：很好的保证庭院高墙的通透性与安全的和谐。山墙：徽派建筑的封火墙配塑吉祥纹样。脊饰：雕塑各种祥瑞花卉、仙人、仙兽寓意镇邪。瓦当：防止屋檐被雨水侵蚀，绘制吉祥图案，寓意吉祥。铺地祥纹：俗称花街铺地，用砖瓦、碎石、卵石，碎瓷片、瓦缸片拼出象征迎祥、祈福、信仰及文人精神。Codeofthisreport|7©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|7庭院与建筑近乎1：1的比例高墙之内世外桃源户型本身采用现代居住方式布局，功能房均备齐。交房方式采用：精装修庭院，菜单式室内装修，包含地暖、新风、安保等现代生活需要技术。Codeofthisreport|8©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|8户型面积栋均占地面积：1亩/户以上户型面积：460-750平米庭院面积：300-600平米，主要集中在南面庭院销售价格单价：2.5-2.9万元/平米总价：1200-2500万元/套远高出周边别墅项目售价水平，周边均价1.5万元/m2。Codeofthisreport|9©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|9样板间中西合璧装修风格，提高市场接受度Codeofthisreport|10©CopyrightCentalineGroup,2009本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。|10复古派苏园案例总结基本手法：从建筑、园林、文化等多方面忠实再现某一类中式传统风...
