水晶郦城工程总结与后评估水晶郦城项目部工程部项目竣工总结模版总结的目的：分享项目建设过程中的经验和教训，避免重蹈覆辙，防患于未然，提高后期项目运营的质量和效率，为公司知识管理提供素材。总结的框架：1：项目简介2：项目评价物业和营销等部门对项目交房期间和后期报事的统计、评价。3：技术管理4：质量管理5：进度管理6：成本管理7：安全文明施工管理8：文档管理9：分供方管理及评价10：景观管理11：成品保护12：工程报建及验收13：团队建设14：创新15：交房友情提醒：1：项目生命周期的每个阶段都应进行总结，及时分享经验和教训；2：总结不能报喜不报忧，坚持对事不对人原则，强调对今后工作的指导意义；3：总结提交的形式：以具体的事例为核心，形成pp稿；项目简介水晶郦城位于华新分流道以西，共分一、二期，一期为一组团（K14、16、27地块）和二组团（K13地块）以及K15地块体育公园，二期为K8、K7地块和K11地块。总占地面积约500亩，共计4141户，容积率仅为1.9，总建筑面积达654796.52㎡。『鸟瞰图』组团占地面积建筑面积住宅户数商铺户数开工时间竣工时间一113609.01174317.9710411812003.82004.11K27（水晶星座及裙楼、车库）73942.285722003.92006.6二60093.19114693.466302003.122005.5三26586.2158474.5717172004.52005.11四73897.52138931.11五47559.9884467.96K15（体育公园配套）9969.172003.42005.6合计321745.91654796.523960181项目评价『水晶郦城业主对户内部分的总体满意度』01020304050对户内部分的总体满意度系列11.26.816.848.826.43分4分5分6分7分『水晶郦城业主对楼内公共部分的总体满意度』0102030405060对楼内公共部分的总体满意度系列11.29.225.652.811.23分4分5分6分7分『对公共景观的总体满意度』0102030405060对公共景观的总体满意度系列10.83.6226013.63分4分5分6分7分技术管理①专业配合不到位－（王鹏）；②四组团车库出入口调整－（王鹏）；③空调机位－（王鹏）；④细部设计体会－（杨秋生）；⑤soho未进行精装修专业设计－（陈欣）；⑥关于市政水压超压的处理－（陈欣）兄弟们，这是血和金钱的代价啊~王鹏先生案例一：专业之间的配合不到位原电气开关位置不好操作1.要专业重图解决专业间关系矛盾问题，特别是对各功能小间（厨卫、阳台等）；2.要求设计院各专业之间对功能小间、车库、室外管网等应作综合图纸。3.先作样板能解决图纸审查时没有发现的问题；原设计为5米高的亭子，现改为此状；车库人行出入口、通风排烟口等出地面的构筑物应作为研发的重点之一四组团车库人行出入口的调整案例空调机位过于强调建筑外立面的效果，而忽视了空调室内室外机的功能需求；主要问题：空调室外机安装不方便；冷凝水管布置在室内,需要装修时隐蔽处理；单向进出风造成空调室外机出现热保护而停机等问题。俗称制冷量宽深高10～15小1P230085033060012～171P250094040060012～19大1P2600/280094040065014～221.5P3200/33001000400890如不采用一拖多空调，则宽为940，高为60016～26大1.5P3500/360094040065023～35小2P4300/4500/4600/4800850400700非分体机23～392P5000/5100100050090027～41小3P5800/6000/6100100050090032～483P6800/7000/71001000500100046～674P10000110050090054～815P120001050500135080～1007.5P1600010005001300统计说明：1、对目前市场上占有率较高的三个品牌，共36个大的系列进行了分类统计；2、同一空调品牌，同一系列的空调，如果外机尺寸相同，则未单独列出；3、本次统计未对二线品牌进行统计，随资料收集的进行，下步进行；4、空调位尺寸建议在空调外考虑铜管5～10cm，滴水5～10cm。空调室外机位设计建议尺寸空调位建议净尺寸（mm）房间面积范围（㎡）所需空调备注建议希望研发阶段坚持以人为本的原则，多一些满足功能设备的安装和使用的考虑；就空调室外机尽量避免设置成单向进出风的形式。下面是一位重量级人物，很重！『细部设计的体会』水晶郦城项目护栏、公共部分的楼层净高等，在施工图设计时护栏选用标准图集，管道只有走向，很难作为实施依据，项目工程师需提出细部做法、技术变更后才能实施。...
