土建施工合同发包人：（全称）武汉市麒麟实业有限公司承包人：（全称）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方根据业主与发包方的分包合同，结合本工程实际状况协商一致，订立以下工程合同。一、工程概况：1、工程名称：武汉市东西湖区人民医院综合污水解决项目土建工程2、工程地点：武汉市东西湖区人民医院原污水解决设施旧址3、工程内容：原污水解决设施拆除及按图纸进行新解决设施建设二、工程承包形式及范畴：1、工程承包形式为:包工、包料、包工期、包质量、包安全、包通过业主方验收。2、工程承包范畴为:原污水解决设施的旧池及设备拆除、场地平整、构建筑物施工、排水沟及场区道路施工、构建筑物外墙按规定粉刷等。祥见施工图纸。三、合同工期：本工程施工日期为50天。四、质量原则：按现行国标《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300的规定执行，确保达成优良工程原则，以发包方及业主验收合格为准。五、双方权利与义务：1、发包人的权利与义务：A.发包人确保施工正惯用电、用水、用路的规定；B.施工用工程图由发包人提供，并达成有关方面的承认；C.发包人有权监督承包人严格按工程图施工；2、承包人权利与义务:A.承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁，承当因违反有关规定的损失和罚款；B.承包人确保工程进度与质量达成合同规定；C.安全生产，按有关规定，采用严格的安全防护方法，杜绝安全事故的发生。六、工程合同价款及支付办法工程合同总价款为：本工程实施项目费用总承包制，施工中所发生的政策性的材料、人工、机械及多个管理费用的调节，发包方不予承认。本工程款按四次支付：1、本工程合同签字生效后，当土建工程量完毕60%时，并由甲方及业主现场负责人确认后十日内由甲方向乙方支付工程合同总价35%工程款，即人民币：2、本工程基本竣工由发包方及业主验收合格后十日内甲方向乙方支付至合同总价70%的工程款，即人民币：3、在试水及外墙粉刷、道路施工完毕并通过发包方及业主方验收（以业主方出具审计成果为准）后十五日内甲方向乙方支付至合同总价95%的工程款，即人民币：4、竣工验收满壹年，土建无质量问题，发包方验收合格后支付合同总价的剩余5％，即人民币：七、合同违约：1、若工程质量达不到合同规定，承包人应按合同规定进行整治，直至达成合同规定，如经整治仍达不到合同规定，发包人按工程总价的1%对承包人进行处分。2、若由于承包方因素达不到工期目的，发包人按500元/天，对承包方处分。3、若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损失，由承包人承当费用。4、若发包方不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误责任由发包方承当。八、保修期：本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工因素发生的质量问题，乙方应免费及时维修。若因顾客使用不当，则不予保修。九、合同生效：本合同双方商定签字盖章后生效；本合同壹式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效应。发包方：武汉市麒麟实业有限公司承包方：委托代表：委托代表：（公章）（公章）年月日年月日
