2025年回迁房买卖合同标准版VIP免费

回迁房买卖合同卖方：___________（下列简称甲方）身份证号：___________买方：___________（下列简称乙方）身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下合同。第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积：1、甲方所售房屋购房号________________2、甲方所售房屋位于______市______区_____社区_____栋_____单元_____，建筑面积为_____平方米。3、甲方需确保对该房屋拥有完全全部权，该房屋为其个人财产，无其它共有人或其它产权及经济纠纷。第二条房屋价格1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋，累计总金额为人民币___________，大写：___________。2、该房屋是回迁房，开放商临时没有办理房屋产权证，在办理过户手续前，双方均不得违反本合同商定之价格。第三条付款方式甲、乙双方协商一致，乙方一次性支付甲方人民币___________，大写___________。第四条房屋交付及产权过户：1、甲方与乙方订立本合同时，甲方将该回迁合同及有关手续交付乙方，该房屋占用范畴内全部权、使用权等权利同时转让，并应在交房当天将水费、电费、物业费等费用结清。2、该房屋因是回迁楼，没有办理房屋产权证，合同订立后临时不能过户，待该房屋全部权办理下来后，甲方应无条件协助乙方办理过户手续，不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，由甲方承当全部责任，退还乙方全部房款及装修费用，同时承当本合同第五条规定之违约责任。第五条甲方逾期交房及延迟协助办理过户手续的违约责任：甲方未按合同第四条规定将房屋有关手续及时交付或者延迟协助办理房屋过户手续的，即视为甲方不推行本合同，乙方有权解除合同，甲方承当本次交易中双方的全部交易税费，退还乙方全部房款及装修费用，同时向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。如甲方不卖该房屋或增加房价，甲方向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方半途违约，应书面告知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款返还给乙方。若甲方半途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起10日内应以乙方所付全款的双倍返还给乙方。第七条甲方确保在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并订立补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。第九条本合同在推行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖方(甲方)：______________买方(乙方)：_________________身份证号码：______________身份证号码：_________________地址：______________地址：_________________电话：______________电话：_________________代理人(甲方)：_____________代理人(乙方)：_______________身份证号码:_______________身份证号码：________________