供暖合同书甲方：座落：XXX社区面积：乙方;为了维护甲、乙双方的正当权益，确保冬季供热工作的顺利进行，甲乙双方本着公平合理、平等自愿的原则订立本合同。1、乙方按照市政府有关部门对社区住宅区域供热有关规定进行供热，并按当年市政府有关部门出台的收费政策收取采暖费。2、甲方应按照市政府有关规定，于每年11月10日前向乙方足额交纳采暖费，交费后享有采暖权。3、甲方不应有下列行为:(一)私自拆、改、变动供热管道。(二)私自在用热系统上加装泄水设施。(三)私自增加用热面积。(四)私自调节或破坏进户阀门。（五）私自变化用热用途或改动用热设施。（六）回绝接受乙方的检查和监督。甲方因违反上述条款而造成损失的按下列条款执行：（1）因甲方违反上述商定而影响业主采暖效果的，乙方不负任何责任。（2）因甲方违反上述商定而给业主本身造成损失的，由业主自负;给其它第三方造成损失的由甲方负责赔偿。4、甲方如需改造用热系统，需经权威部门出具设计变更或承认文献并经乙方同意后，方可改造。5、因甲方因素造成的泄水及热量损失，应由甲方按照不低于当年应交采暖费10%的比例赔付乙方放水及热量损失。6、如甲方不能按照规定及时足额交纳采暖费，乙方有权根据实际状况关闭热源或按3‰的比例加收滞纳金的方式进行解决。7、甲方装让物业时，须自觉交清转让之前应承当的采暖费。并有责任协同受让业主与乙方订立新的供热合同，否则，由此引发的采暖费纠纷由甲方承当。8、乙方在供热期内执行24小时值班制度，负责室外管网的维护和故障抢修；涉及需甲方配合的故障，甲方应主动配合，不得以任何理由阻挠或设立障碍。9、如遇政策变动或不可抗力因素出现，本合同自动失效，甲、乙双方不承当损失。10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：身份证号：（签章）：联系电话：订立日期：年月日
