杭州市房屋合租合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：双方经和谐协商，根据《合同法》及国家、本地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成下列合同。第一条本合同所租房屋位于我市区（县）第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须获得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为按季度支付，租金为元/月。在合同订立时，乙方向甲方交付押金元(押金会在合租合同正常中断时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为年月日起至年月日终止。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的有关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。第六条合租期间，本着和平、和谐相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超出2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。第八条乙方有下列状况之一的，甲方能够终止合同，收回房屋使用权。1、乙方未经甲方许可私自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方运用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。3、乙方拖欠租金超出半个月的。第九条在租住期间，双方应本着“节省、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方如需退房，须提前一种月告知甲方。租期不满一年不退押金。居住不满一种月，租金按一种月收取。(租赁期间乙方不得对其房屋构造进行任何改动)第十一条租赁期满，同等条件下乙方含有续租的优先权。第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害造成毁损，或甲方和房东租赁关系中断时，本合租合同自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一种月，告知乙方。第十三条租赁期满或合同解除，乙方必须准时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方解决。第十四条本合同一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字联系电话：联系电话：___月____日___月____日
