办公楼装饰改造施工方案编制日期：2011年4月12日第一卷办公楼装饰改造工程施工方案5第一章编制说明5第一节编制目的:5第二节编制依据:5第二章工程概况及程特点6第一节工程概况6第三节主要分部分项工程改造内容6第三章指导思想与实施目标8第一节指导思想8第二节实施目标8第四章施工准备9第一节施工现场和交通准备9第二节技术准备9第三节材料准备9第四节机具准备9第五节劳动力准备10第六节阶段施工计划10第五章施工部署10第一节主要分项工程施工方案10一、外墙碳乳胶漆工程10二、楼地面工程11轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程11细木工程12给排水工程12低压配电与照明工程12第二节施工总平面布置13第三节主要施工机具选择及进场计划13第四节劳动力计划15第一卷办公楼装饰改造工程施工方案第一章编制说明第一节编制目的:本施工方案反映了拟对本工程进行施工管理的总的构思和部署，按照施工方案确定的原则进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。第二节编制依据:本方案的编制依据以下文件：甲方要求改造装修项目表国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、标准及验收评定标准；其主要标准文件是:〔1〕《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⑵《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》GB50210-2001〔3〕《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209-2002〔4〕《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002〔5〕《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2002〔6〕《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2001〔7〕《建筑结构荷载标准》GB50009-2001⑻《建筑设计防火标准》GBJ16-87〔2001年版〕济宁市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。第二章工程概况及程特点第一节工程概况工程名称及相关单位工程名称：办公搂装修工程工程地点：微山县东风路建设单位:工程现状本工程为旧楼装修改造工程，拆除工程较多，工程地处居民较近，施工中要注意做到文明施工。第三节主要分部分项工程改造内容一拆除与砌筑拆除部分包含办公楼走廊楼地面拆除、室内地面拆除、部分原天棚拆除、部分原墙面拆除、墙面涂料铲除；改造后按照设计图纸所示部位进行。二外墙装修建议〔1〕外墙原墙面为白色小条形瓷砖，瓷砖比较陈旧、有脏污不好清洗，影响整体装修效果，建议外墙基层采用瓷砖腻子刮平，刷乳胶漆。三楼地面〔1〕楼梯间地面原为水磨石，建议采用花岗石镶贴。⑵走廊原为400X400地砖，建议采用600X600玻化砖铺贴，两层镶贴黑装饰线。〔3〕室内办公室及会议室等采用800X800防滑地砖。〔4〕卫生间原为地砖，建议卫生间地面铲除采用防滑砖铺贴。四内墙装修〔1〕走廊及房间墙面刷乳胶漆。〔2〕卫生间原墙面瓷砖铲除，采用330X450瓷砖重新铺贴。〔3〕卫生间安装成品隔断。五天棚〔1〕会议室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶〔2〕办公室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶〔3〕走廊轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶〔4〕卫生间铝合金扣板吊顶〔5〕轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶刷乳胶漆〔6〕楼梯间顶棚刷乳胶漆六门窗及扶手栏杆〔1〕各房间木制门及门套〔2〕楼梯原木扶手铁栏杆油漆建新〔3〕原铝合金窗陈旧老化变形，密封不好且不美观，建议更换新型节能门窗七水卫洁具1〕卫生间给排水系统改造2〕卫生间洁具安装八电路改造及电器安装1〕工作照明、应急照明、电器配电线路改造；配电箱空气开关安装、调试2〕灯具、灯饰安装、调试第三章指导思想与实施第一节指导思想将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照IS09001系列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收标准的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节实施目标工程质量目标：合格，争取优良。工期目标：遵照合同文件中规定的工期日历天数，完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，到达市级优良文明施工现场。项目管理目标：对施工的全过程中与质量有...
