…………..工程装饰装修监理细则编号：……工程项目监理部二0一六年十一月二十五日审批栏工程名称建设单位工程类别房屋建筑工程总建筑面积m2项目监理机构……项目监理部编制人员审核意见：审核人：年月日目录一、专业工程特点………………………………………….……....1二、监理工作流程……………………………………………….....2三、监理工作要点……………………………………………….....5（一）抹灰工程…………………………………………….....5（二）门、窗安装工程……………………………………....6（三）吊顶工程……………………………………………...12（四）轻质隔墙工程………………………………………...14（五）饰面板（砖）工程…………………………………...17（六）细部工程……………………………………………...19（七）涂饰工程……………………………………………...22（八）裱糊与软包工程……………………………………...24（九）地面工程……………………………………………...26四、监理工作方法和措施……………………………………….43装饰工程监理细则一、专业工程特点1、工程概况（1）本项目位于……，室内装修面积24000㎡，其中主楼地上16层，建筑面积约21000㎡，裙楼地上4层，建筑面积约3000㎡，建筑高度70.55m。（2）参建单位：2、专业工程特点：（1）装饰装修工程天棚纸面石膏板吊顶工程、铝单板吊顶工程、600*600高晶板吊顶、600*1200高晶板吊顶；地面玻化砖、石材、实木地板、PVC地胶工程；墙面乳胶漆、饰面吸音板板安装工程、石材、玻化砖等安装工程；成品门安装工程、防火门安装工程等。（2）建筑给排水与采暖工程室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、卫生洁具安装。（3）建筑电气工程照明配电箱安装、导管敷设、管内穿线盒槽盒内敷线、普通灯具安装、开关插座安装、电缆敷设、梯架支架槽盒安装等。（4）钢结构工程钢结构焊接、焊钉（栓钉）焊接、紧固件连接、高强度螺栓连接、钢零部件加工、零钢构件组装、钢构件预拼、单层钢结构安装、防腐防火涂料涂装等。二、监理工作的流程二、监理工作的流程（1）监理工作总流程熟悉图纸和要求，相关图集准备配合主要材料考察参与选择和确定协助分包队伍招标择定分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核施工方案审核并提出意见原材料、半成品进场报验检查材质合格证，需要的检验报告，需复试的见证取样，送样、外形、外观质量检查施工样板制作，检查验收复试项目报告审核施工过程检查施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收，用材有无变异，过程质量监控有规定的现场检测检验，需要的功能检试验检验批分项工程质量申报，现场检查验收检验批、分项合格签定，不合格整改，复查分部工程检查验收资料汇集，编目、登录归档（2）吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签会签齐全是否整改提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见总监签发同意封板令同意补齐资料或退货（3）主要材料、构配件及设备质量控制程序申报承包单位提交定货申请监理工程师审查承包单位定货承包单位提交到货材料、构配件、设备的报验单监理工程师审核“三证”及“准入证”材料/构件现场有见证抽样送检建设单位及设计单位磋商否重新选择厂家物证不符附：1.出厂合格证2.出厂批号（构配件）3.材质证书设备开箱验收建设单位、施工、监理不合格主要材料、构配件及设备质量控制程序（4）工序（检验批）检验程序准予投入使用、安装加倍抽验后再决定合格监理工程师审查抽样试验报告工序（检验批）施工完毕通知驻现场监理工程师会同现场检查试验室检验返修施工单位自检、专职检初验NY（5）工程变更的处理流程签署质检合格意见进行下道工序合格报建设单位审核或备案作为工程结算和进度计划依据设计单位对原设计缺陷提出工程变更建设单位、施工单位提出变更要求监理工程师审查其合理性设计单位编制设计变更文件与建设单位洽商工程变更程序（6）项目竣工验收程序承包单位执行变更总监理工程师签发工程变更单施工单位土建工程竣工、设备完成调试施工单位提交工程技术资料（含...
