住宅使用说明书尊贵的业主/住户：为保证您的居住环境安全，舒适和整洁，避免您的权益受违反公约人士所影响，使各位业主了解所有权益及所承担责任和义务并予以遵守，我们根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和北京市“建筑装饰装修管理规定”，编印此使用说明书。请您入住前详细阅读，理解本说明书并妥为保存，按照相关的内容指引进行住宅的装修和使用。一、房屋建造单位建设单位：中国人民解放军 66168 部队设计单位：中国中轻国际工程有限公司 监理单位：达华工程管理（集团）有限公司质量监督单位：北京军区建筑工程质量监督站施工单位：河北建设集团有限公司二、房屋结构类型：本工程为中国人民解放军 66168 部队一营、二营、直属队宿舍楼，共三栋建筑，地上 4 层。单栋建筑面积为 4668.88 平方米，总建筑面积 14006.64 平方米。本工程为砖混结构，钢筋混凝土条形基础。本工程设计使用年限为 50 年，建筑类别为丙类，耐火等级为二级，抗震设防裂度为 8 度。外墙：MU10 页岩砖砖墙 M10 水泥砂浆砌筑，厚 370 内墙： 给排水系统：本工程生活用水水源为团内两口自备水源井，由变频泵加压供给。卫生间污水经立管汇集后排至室外化粪池处理后接至团区内污水管网。供暖系统：采暖系统热源采用 95/70℃的热水，有区域锅炉房提供。采暖系统方式为上供下回跨越式垂直单管系统。室内部分（1）户门：白色塑钢窗。（2）地面：铺地砖地面。（3）墙面：耐水腻子刮白墙面。（4）天花：耐水腻子刮白顶棚。卫生间（1）地面：铺地砖地面。（2）墙面：水泥砂浆拉毛墙面。（3）天花：耐水腻子刮白顶棚公共楼梯间部分（1）地面：高档玻化砖。（首层地面为石材地面）（2）内墙面：耐水腻子刮白。（3）天花：耐水腻子刮白。（4）公共出入口：高档石材地面。（4.8#楼二层平台为高档加厚大理石地面）（5）电梯：德国蒂森电梯电梯。（电梯使用说明书附后）设备标准（1）给水：采有分户式独立设表，楼道公共表间设旋翼式水表，变频式分区供水系统；厨房、卫生间给水管道采用 PPR 管；室内阀门及水龙头宜轻开轻关；水表严禁拆换；请节约用水。（2）（3）中水：采用分户式独立设表，变频式供水系统。卫生间中水管道采用热镀锌管，设卡式计量水表一只。中水只供卫生间内坐便冲洗之用，禁止私自改接管道，不得做饮用水。（4）供暖：小区集中供暖，室内地板辐射采暖。（室内地板采暖说明书有专业厂家提供并附后）（5）供...
