北京房地产一级 开发程序[1]VIP免费

目 录一、土地一级开发的概念............................................................................................3二、土地一级开发的实施方式....................................................................................3三、土地一级开发成本和收益....................................................................................4四、一级开发的土地范围............................................................................................4五、一级开发涉及政府职能部门................................................................................4六、一级开发土地进入公开市场交易的审查内容....................................................5七、土地一级开发一般工作程序（参见附图 1）.....................................................6程序一：确定土地一级开发项目.........................................................................6程序二：确定一级开发单位.................................................................................6程序三：办理建设意见（根据联席会要求办理）.............................................7程序四：办理交通评价文件审批（根据联席会要求办理）.............................7程序五: 办理古树处理意见（根据联席会要求办理）.......................................7程序六: 办理文物保护意见（根据联席会要去办理）.......................................9程序七: 办理环境评价文件审批（根据联席会要求办理）...............................9程序八:办理规划意见书......................................................................................10程序九：办理土地一级项目开发项目核准.......................................................11程序十：取得征地批复(实施征地)....................................................................12程序十一：办理拆迁许可证（实施拆迁）.......................................................13程序十二：编制市政基础设施实施方案...........................................................14程序十三：组织验收，评估土地成本...............................................................14程序十四：纳入土地...