丁桥景苑北苑物业管理和收支预算方案 二零一一年十一月丁桥景园北苑物业管理方案第一章：目录………………………………………………………………….……2第二章：丁桥景园北苑物业基本概况…………………………….………………3第三章：丁桥景园北苑物业管理服务方案………………………………….……3 第一节：小区环境管理…………………………………………………………3 第二节：小区卫生绿化管理……………………………………………..……4 第三节：小区的安全保卫管理………………………………..………………5 第四节：设施的维修管理………………………………………………………6 第五节：小区的文化建设………………………………………………………7 第六节：其他物业服务项目……………………………………………………7 第四章：人员配备…………………………………………………….…………… 8丁桥景园北苑物业收支预算方案1、1、编制说明………………………………………………………………………91.2 能耗费…………………………………………………….………………………92．1 丁桥景苑北苑收入预算………………………………………………….…….92.1.1 年度收入预算表…………………………………………………….…….…102.1.2 丁桥景苑北苑年度物业管理费用支出测算（汇总表）……………………112.2 丁桥景苑北苑支出、收入预测(附表)…………………………………………112.1 项目接管后固定资产的移交……………………………………………………17第二章 丁桥景园北苑物业基本概况 丁桥景园北苑坐落在丁桥镇勤丰路上，与丁桥公交中心站和杭州师范大学（附属）丁兰实验小学相邻。丁桥景苑北苑住宅面积约为 27824.45平方米，共 4 栋单元房，商铺面积约为 9815.02 平方米。小区有一个地下车库 80 个停车泊位。西门两边有一个值班室一个消控室，一个大门出入和一个消防通道，小区独立成为封闭小院，与周边围墙组成一个封闭式的丁桥景园北苑小区。第三章 丁桥景园北苑物业管理服务方案 根据丁桥景园北苑的实际情况，并贯彻青平物业公司“尽心服务，超值服务”的服务宗旨，我公司拟将物业服务重点放在环境管卫生、 绿化养护、秩序维护安全、公共设施维修保养、社区文化建设和其他物业项目的管理等六个方面。 第一节 环境卫生管理 维护规划的严肃性，定期进行检查维修，禁止乱凿洞，乱开门窗的破坏行为，禁止个别...
