经济适用房工程施工组织设计一、工程概况某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷号营区（八叉巷小学东侧路边）新建幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积 3212.38m2，由某军区建筑设计院设计。(一)建筑、结构概况、建筑形式建筑平面尺寸×12.3m，沿大八叉巷北侧东西向布置，一层为商业用房、层高 3.8m，二层为办公室、层高 3.3m，～层为住宅、层高 2.9m，屋面主要为阁楼坡屋顶（跃层）、部分为平台（女儿墙）。工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯，底层商业用房与二层办公用房设内楼梯，五层至阁楼设内楼梯，南北设外挑式阳台。一层地面标高为±相当于绝对标高，室内外高差 0.10m。屋面平台标高15.80M，坡屋顶屋脊标高 19.425M、20.15M。、结构设计工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限年。工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采用 φ 预应力管桩，桩长 30m，总桩数根，桩顶标高-1.85M；承台、基础梁底标高-1.90M。主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级：垫层，基础、三层以下结构为，三层以上结构为。框架填充墙：±以下墙体为水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；±以上外墙为混合砂浆、 粘土多孔砖砌筑。、建筑装修.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低。.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。.外装修：外墙面采用复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，厚细石砼整浇层内配φ 钢筋网刚性屋面。.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。(二)施工现场条件、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。、施工用水电由业主接至现场。、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。、某地区属“季风北亚热带气候型”气候温暖。.年平均气温 15.4℃，一月份最低气温-12℃，七月份最高气温为40.9℃，低温期间—月份，月平均气温 2℃，高温季度—月，月平均气温28.1℃。.年最大降雨量...
