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西峡县盛鑫汽车市场工程监 理 规 划编制： 审核： 西峡县兴达工程建设监理有限公司二零一六年三月二十日目 录1．工程项目概况---------------------------------------------------------------------------12．监理工作范围---------------------------------------------------------------------------13．监理工作内容---------------------------------------------------------------------------14．监理工作目标---------------------------------------------------------------------------65．监理工作依据---------------------------------------------------------------------------76．项目监理组织---------------------------------------------------------------------------87．项目监理机构的人员岗位职责----------------------------------------------------128．监理工作程序及相关流程----------------------------------------------------------169．监理工作方法及主要控制措施----------------------------------------------------3810．监理工作制度-----------------------------------------------------------------------581．工程项目概况工程名称：西峡县盛鑫汽车市场建设单位：南阳市易凯汽车服务有限公司施工单位：河南欣德源建设工程有限公司设计单位：南阳市科颖建筑设计有限公司工程规模：本工程为钢筋砼框架结构，共十四栋楼，总建筑面积 90683 平方米，其中 A 户型建筑面积 2284.26 平方米，地上四层，共九栋，总建筑面积20558.34 平方米。B 户型建筑面积 7906.165 平方米，地上五层，共四栋，总建筑面积 31624.66 平方米。综合楼建筑面积 38500 平方米，地下一层，地上二十五层，合理使用年限为 50 年。2．监理工作范围接受业主委托，我公司对本工程施工阶段的质量、进度、安全生产和文明施工等进行全方位的监理，并协助业主做好组织协调工作，对承包商的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。3．监理工作内容根据合同规定本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的施工监理工作。3.1 施工准备阶段监理工作内容：3.1.1 组织配置与工程监理所需的监理工程师，并进行职责分工。3.1.2 组织所有监理工程师熟悉设计图纸和有关的各项技术资料，掌握工程特点和监理控制的关键要点。3.1.3 编制监理工作大纲，建立项目监理机构行政管理系统和监理工作程序。3.1...