洪山村城中村综合改造开发用地 K10 地块项目保温节能工程监理细则 编制人: 审批人: 武汉中建工程管理有限公司洪山村 K10 地块项目监理部一、工程慨况1、项目概况1、工程名称：洪山村城中村综合改建开发用地 K10 地块2、建设单位：武汉虹丽置业管理有限公司3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司4、监理单位：武汉中建工程管理有限公司5、勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司6、施工单位：中天建设集团有限公司7、桩基单位：湖北省地质勘察基础工程公司8、支护单位：武汉地质勘察基础工程有限公司9、政府监督：洪山区建管站2、工程特点本项目总用地面积 31124.88 平方米，总建筑面积约为 170644 平方米，停车位1456 个，本工程含七栋高层住宅楼（1#、2#楼为 30 层，3#楼为 43 层、4#楼为44 层 、 5# 楼 42 层 、 6# 楼 42 层 、 7# 楼 1 单 元 40 层 、 二 单 元 33 层 ） 、2#、3#、4#、7#楼 1-2 层为商业及地下室。地下室局部 1 层，大部分 2 层，地下室建筑面积 37934㎡,工程开发分为二期，首期为 1#、2#、6#、7#楼，二期为3#、4#、5#楼，一期 开工时间为 2015 年 1 月，二期暂定 2015 年 3 月。工程地址: 武汉市洪山区南湖红旗村巡司河东侧，规划的武梁路与南湖路交汇处结构形式: 住宅主楼为剪力墙结构，多层商业、配套用房及地下室为框架结构质量目标: 合格安全文明施工目标: 达到武汉东原安全文明施工标准及<武汉建筑施工现场安全文明质量标准化达标实施手册>要求3、编制依据3.1、经审批通过的《监理规划》 3.2、经审查的《专项施工方案》 3.3、《外墙内保温施工技术规程》 (DBJ/T01—35—2003)3.4、《外墙内保温板》 (JGT159—2004)3.5、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）3.6、《建筑节能工程施工质量验收规程》 （GB50411-2007）3.7、国家及地方有关标准、规范。二、工程节能分项及质量控制要点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。节能分项及要点控制如下： 建筑节能分项及控制要点序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程 外墙自保温、主体结构基层；粘接层；保温层；饰面层等2门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水...
