某年造价工程师考试复习答疑VIP免费

2004 年造价工程师考试复习答疑2004 年造价工程师考试复习答疑 ◎问：[案例]第一章案例六中的资金来源运用表中的自有资金为何只计 3 年的，作为流动资金在运营期里不是一直在流动吗？ 答：它是指当年投入量,不是累积量。 ◎问：[案例]第二章案例四讲到了 0-4 评分法，可教材中说的不明不白，我也看不明白，到底 0-4 法应如何作呢？ 答：题中讲到 “F2 和 F3 同样重要，F4 和 F5 同样重要，F1 相对于 F4 很重要，F1 相对于 F2 较重要。”(04 法有一点点难的就是：F2和 F4 的比较；F3 和 F5 的比较)。我们可以使用“三档法”，这样算起来很快。具体过程是这样的：把所有功能分成三档。F2＝F3，F4＝F5，因为 F1 相对 F4 很重要，F1 必定是老大，F4 必定是老三，则老二必定是 F2，这样就可以列出他们几个间的三档关系（两个大于号将他们之间的级别分为了三档）：F1>f2=f3>f4=f5。接下来的比较就很简单了。F2＝F3，F4＝F5，则一定 F2 与 F3 相比分值是 2，F4 与 F5相比分值也是 2。剩下的，F1 与 F2（F3）、F4（F5）的关系只能是 4：0 或 3：1，根据级别，F1>F2,F1>>(远大于)F4,F2>f4，那么 F1 相对 F4 一定是 4：0 的关系，F1 相对 F2 一定是 3：1 的关系（根据级别很容易推断出），其他依次类推。 ◎问：[相关]P66（1）全部投资收益率=（F+Y+D）/I*100%；（2）自有资金收益率=（F+D）/Q*100%；（3）全部投资利润率=（F+Y）/I*100%；（4）全部资金利润率=F/Y*100%。为什么全部投资利润率公式中的还要加入利息，利息不是已经含在总成本里吗，在计算利润时被扣除吗？收益和利润到底有什么区别？ 答：全部投资收益率是站在全部投资的立场上考察一个项目的收益情况，利息应该作为收益，由于计算利润时，利息作为成本费用扣除，所以计算收益率时要加入；收益是指某项投资产生的效益，范围较小；利润是指企业某段时间内获得的效益，范围较大。 ◎问：[相关]P55 页，分期贷款且分期还款的三个公式有些不明白，其中的 1/2 是什么系数？ 答： 1/2 书往后看就知道了，是指当年的贷款利息按一半计算。2003 年造价工程师考试复习答疑（2） ◎问：[相关] P69 页公式（2.2.14）利息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用公式中,什么是计入总成本费用的利息费？ 答： 注意“利息费用”与“利息”的区别，前者是指列入总成本费用表备还利息的费用；后者是指应还的利息额，一个是预提...