住宅楼工程竣工质量自评报告(施工单位VIP专享VIP免费

目录一、工程概况(一)、设计概况(二)、施工概况1、参建单位2、主要施工方法及措施3、施工进度二、施工依据三、验收内容．(一)、已验收的分部工程(二)、本次单位工程验收内容四、测量放线及沉降观测记录五、隐蔽工程验收记录六、室内环境及节能保温七、质量验收记录(工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总)八、单位工程质量控制资料核查九、安全和使用功能检验、资料核查及主要功能抽查情况十、单位工程观感质量检查情况十一、工程建设强制性条文执行情况十二、结论一、工程概况（一)、设计概况．本工程总建筑面积为56280m2,共4个单元，地下2层、地上33层，建筑总高度为97.4m，其中地下一层层高为3.1m，地下二层为设备层，层高2.2m。本工程±0.000的绝对高程为797.150m,室内外高差为0.9m。本工程结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为一级，设计使用年限为50年(二)、施工概况1.建设各方概况：项目单位名称建设单位太化房地产开发有限公司监理单位太原理工大成工程有限公司设计单位太原市建筑设计研究院第三方沉降观测单位山西华晋岩土工程勘察有限公司勘察单位山西省地质工程勘察院试验单位山西城宇阳建设工程检测有限公司山西建工建筑工程检测有限公司施工单位山西省宏图建设工程有限公司2．主要施工方法及措施(1)、单位工程开工前均制定了详细的施工组织设计和专项施工方案，进行了技术、安全交底，并经监理审批后方可施工。(2)、质量控制严格执行质量三级管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用；工序经自检，并填写自检记录，由项目专职质检员检验复查后，报监理验收，经监理检查验收后方可进行下道工序。3．施工进度：．(1)我单位2010年3月1日进场开始进行基础工程施工，于2010年5月完成地下室结构的施工；主体结构于.2010年5月首层结构开始施工；2012年6月完成主体结构封顶。2013年3月开始进行室内、外装饰装修及屋面施工，与此同时水、暖、电安装工程施工也同时交叉进行。在进行装饰装修期间，主体结构施工质量没有发生异常变化。沉降观测记录数据正常，地下室防水工程无渗漏。2013年11月20日完成施工图设计文件及合同规定的全部内容，在自检验收评定合格的基础上，现申请单位工程竣工验收。二、施工依据1、建筑法2、建筑工程质量管理条例3、建筑工程承包合同4、经审查批准的设计文件、施工图纸及说明书5、图纸会审纪要6、设计变更及技术核定单7、工程建设标准强制性条文8、经审批的施工组织设计及施工方案9、主要标准、规程及规范三、验收内容(一)、已验收的分部工程1、地基与基础分部工程于2010年9月10日通过验收，质量评定等级为合格。2、主体结构分部工程于.2012年7月10日通过验收，质量评定等级为合格。(二)、本次单位工程验收内容l、主要包括如下分部：建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气等分部工程。四、测量放线及沉降观测记录(一)、测量放线及复检记录本工程测量放线采用J2经纬仪、DZJ3激光垂准仪、DS3水准仪及100米钢卷尺，所有仪器定期送检，有测量放线记录92份。(详见放线测量及复核记录)(二)、建筑物大角垂直度及合格率实测记录建筑物大角垂直度最大偏差为21mm，全高最大偏差为20mm，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002(2011年版))规范要求的允许偏差≤30mm详见垂直度、全高测量记录)。(三)、沉降观测记录沉降观测记录采用：DSZ2型水准仪，2m铝合金标尺进行观测，共设有22个观测点，主体结构施工阶段每两层均进行观测，装修阶段每一个月进行了一次观测，共计观测27次。沉降观测记录至2013年10月25日最后一次观测时止。累计沉降量最大值12.90mm，最小值10.5mm，符合GB50007—2002规范要求。五、隐蔽工程验收记录本工程共有隐蔽记录139份，均符合设计和施工规范要求，并经监理验收，同意隐蔽后并签字齐全。六、室内环境及节能保温(一)、室内环境本工程室内环境监测由山西宏泽工程检测有限公司于2013年12月23采样检测。检验结论：太化怡林苑住宅楼，共抽检住宅13户，商铺1间，...