苏州某房地产项目推广建议案名建议 特别推荐一： 特别推荐二：桃源居 〖说明〗1、阳澄东岸历来清雅宁谧，绝缘都市喧哗，天然景观此起彼伏，命名贴合湖景田园风情的一种从容闲适的气度。 2、从案名就能反映出本别墅的定位和要表达的生活态度，当为名流显贵品鉴生活的桃源胜境。备案：碧湖湾畔、岸芷汀兰、湖光山舍、湖悦晨曦之光、水印长滩 市场定位一、消费市场锁定第一客源层：昆山内台湾人以及（台资）企业中高收入阶层、管 理层，私企业主占 25%第二客源层：新加坡、香港等在昆山投资企业以及在昆山投资的外籍人士，占 10%第三客源层：昆山本地人，企业主，政府机关中高级干部占 15%第四客源层：上海及周边地区客源，以上海人为主，作投资、度假用占 25%第五客源层：苏州市区、工业园区精英阶层，作居住、投资、度假用占 20%第六客源层：江浙一带投资客，占 5% 二、消费者购买动机研判第一客源层：居住、群居、风水、高品质、清新生活的享受；第二客源层：品质生活享受；第三、四、六客源层：休闲、度假、投资；第五客源层：居住、投资、度假、大苏州理念。 三、年龄特征分析第一客源层：35-45 岁；第三客源层：35-50 岁；第四、五客源层：30-45 岁；第二、六客源层：30-55 岁。 产品定位产品卖点建议/差异化综述1、一个真正全湖景田园风情别墅区即将在昆山阳澄湖畔登陆2、我们通过提高产品品质，占据竞争优势3、第三代会所引领生活更全面4、独特风格的私家花园5、智能化系统，专业的物业管理，共享安心的栖居地6、阳澄湖畔，生态、自然、度假自由空间 形象定位真正的纯湖景别墅，一个立足于阳澄湖畔，古典与现代相交融，可赏、可游、可居的高品质、功能性全湖景田园风情欧式别墅群2、广告口号:湖畔贵胄之地，稀世桃源生活湖之韵3、理念定位Humanity 人文：太湖之滨，吴文化发源地，书画之殿堂Modern 现代：多样建筑形态，智能化现代社区印象Ecological 生态：远离城市喧嚣，原生态湖滨风景Nature 自然：依山傍水，香山的秀丽、苍翠，太湖的柔美、浩森View 景观：融于自然的感觉，处处皆景，小区内外绿意蔓延的自然风光Health 健康：太湖边的有氧新生活 景致别墅社区+全湖景田园风情优雅生活＋优秀特色房型机会点：1、根据本区域市场供需情况，存在中偏高定位机会2、在环境、会所、物业上提高品质，建选特色盘，吸纳 85-250 万总价的区域市场，并创造出本案品牌盘地位。战略契机：1、通过概念营销塑造特色别墅，以...
