12 月徐州市房地产分析报告贰零壹叁年十二月一、 大市盘点2013 年，步入换挡期的中国经济增速放缓，地方财政收入增速减缓，在此背景下，保障房提前实现全年目标，交出了一份超出预期的成绩单
住房，关乎群众切身利益
无论是中央经济工作会议，还是中央城镇化工作会议，对这一问题都提出了要求
中央经济工作会议提出，努力解决好住房问题，探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造
中央城镇化工作会议要求，深入实施城镇棚户区改造
根据国务院日前公布的《全国资源型城市可持续发展规划（2013－2020 年）》，我国将在 2020 年前完成资源枯竭城市的棚户区改造实现“居者有其屋”
力争到 2015 年基本完成资源型城市成片棚户区改造任务
从 2014 年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房
健全符合国情的住房保障体系是一项十分复杂的任务
当前，政府要把群众最关心、最现实的利益问题作为切入点，加快推进改革
首先要继续加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造，解决保障性住房总量不足的问题
同时要通过改革，使群众更便捷地享受到住房保障制度
中国住房和城乡建设部部长姜伟新 24 日在京透露，明年的房地产调控 政策将持续，同时更加注重调控的针对性、连续性和稳定性
姜伟新指出，2013 年，中国商品住房总体建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升，但分化明显
部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大，少数城市房地产市场萎缩，交易量下滑
官方近期发布的数据显示，2013 年 11 月，中国 70 个大中城市中，69个城市房价同比上涨
其中，一线的北京、上海、广州、深圳四个城市已经连续 3 个月房价同比涨幅超过 20%
但同时，部分二、三线城市却存在开发过量，面临较大的去库存压力
针对这种市场的分化情况，姜伟新表
