重庆上江城可行性研究报告第一章项目开发背景与概况一、 项目名称及开发商背景1、 项目名称：“上江城”（天宝小区）2、 开发商简介。重庆晋愉地产集团股份有限公司，属二级房地产开发企业，前身为成立于 1996 年 4 月的重庆晋愉物业发展有限公司，为适应市场经济的发展于 2000 年 3 月组建股份制集团公司，总注册资金为 1.256 亿元。晋愉地产集团属下共有四家公司，目前主营房地产开发、物业管理、物资贸易、建筑安装、建筑装饰等业务，现已形成“开发、生产、商贸、科研”等主导产业。晋愉地产集团以“推动中国地产产业新潮流”为己任，以产业报国，引领民族新兴产业快步发展，创民族品牌，铸西部旗帜。在成立至今短短的五年中，在集团公司的正确领导和社会各界的大力支持下，经公司全体员工的艰苦努力，公司不断发展壮大，现已形成年开发 20 万平方米的能力。公司自成立至今，共完成投资近 4 亿元人民币，占同期重庆市房地产投资总额的 8‰，公司成功开发了“杨家坪团结路一期危改工程”、“新华印刷厂三号小区（杨馨花园）”，“晋愉·城市彩园”，总计完成房屋开发面积超过 30万 M2，取得了良好的经济效益和社会效益，积累了丰富的地产开发经验。2000 年，公司被评为九龙坡区十佳企业；市工商银行评为“AA”级信誉企业；中国质量万里行委员会授予“质量定点示范单位”称号；中国房地产协会评选为“重庆市典型住宅价格指数”典型项目；2001 年，被重庆市政府评为“重庆市房地产开发企业五十强企业”；在 2001 年的重庆市房地产交易会上，被重庆市建委评为“最佳参展单位”。公司坚持人才战略与名企魅力同在，以“无德无才不用，有德无才不用，有才无德不用，有德有才可用”的用人原则，诚邀贤能，共谋发展；以“盖有非常之功，必待非常之人”的用人标准，不拘一格，唯才是举。集团公司现有员工 103 人，其中本科以上学历 37 人，大专学历 46 人，高中级职称 66 人，平均年龄 31 岁。公司职员知识含量较高，年龄结构合理，充分体现了企业的知识化、专业化、年轻化。为公司的持续性战略发展奠定了良好的基础。中国西部大开发政策及新近加入的 WTO，将给我司创造更加良好的投资环境，本着发展中国最高水平地产而促进中国民族地产的发展目的，引进和消化世界最先进的管理理念和管理方法，公司切入市场变化之需求，强力推进国产化进程，坚定不移地走质量品牌发展道路，强调与国际水平看齐，与国际经济接轨，力争...
