第 1 页 共 13 页福建省世新工程营造有限公司 有方集团研发总部地下室地下室外墙裂缝处理防水方案一、工程概况 1、根据《建筑工程抗震设防分类标准》，本工程抗震设防类别为标准设防类（丙类）。 2、本工程安全等级均为二级；设计使用年限均为 50 年。 3、本工程抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g，设计地震分组为第二组。场地类别为二类，特征周期为 0.04s。 4、地震基础设计等级：甲级。 5、抗震等级：a 地下车库：框架 3 级。 b 1 楼—2 楼：1#楼剪力墙：3 级 2#楼剪力墙：4 级。 6、防水等级：Ⅱ级（原设计为Ⅰ级）。关于有方集团研发总部大楼地下室西一区、西二区的外墙裂缝，我们在 2017年 12 月 16 日~12 月 19 日我们进行了淋水试验，找出了裂缝；并标识！二、钢筋砼构件裂缝的主要特征：钢筋混凝土结构施工中，裂缝是比较常见的质量通病，剪力墙的裂缝主要有以下特征：1．钢筋砼墙体裂缝的主要特征：(1)绝大多数是竖向裂缝，多数裂缝长度接近墙高，两端逐渐变细而消失；(2)裂缝数量较多，宽度一般不大，超过 0．3mm 的很少，大多数裂缝不大于0．2mm；(3)裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与空气干燥砼干缩有关；(4)随着时间裂缝继续发展，数量增多，但缝宽增大不多；(5)地下室墙裂缝分布均匀，跨中较多。而在人防口部跨度较小的部位几乎没有裂缝。三、钢筋砼构件裂缝的原因分析：从裂缝的形状规则来看外墙的裂缝都是竖向裂缝，且分布均匀。剪力墙裂缝原因主要有：砼收缩裂缝；强约束裂缝，建筑体形引起裂缝；外力作用的裂缝。对于钢筋混凝土剪力墙裂缝的原因很多，我部采用排除法分析：首先商品混凝土的质量（原材料）、二看混凝土的浇筑工艺、三看混凝土的养护。以上这三条均合格（看砼资料、砼施工方案和旁站、养护持续不间断），可以排除。再分析地基不均匀沉降：桩基静载试验初步报告合格，可以排除。根据 2018 年 1 月 4 日上午设计院及审图公司 5 方一起现场勘测。设计勘定第 2 页 共 13 页福建省世新工程营造有限公司 有方集团研发总部地下室为砼收缩产生的裂缝。大家基本认可；并提出相应处理建议。四、针对裂缝（参照会议的建议）我部拟定两种处理方法：一、在裂缝处增加聚乙烯丙纶复合防水卷材1、在迎水面裂缝处粘好 500 宽的丙纶布2、防霉涂料两道3、满刮外墙弹性防水腻子两遍4、1.5 厚聚氨酯防水涂料5、 3.0 厚聚酯胎自粘改性沥青防水卷材6、 ...
