“千禧之星·武汉珠宝文化产业园”项目建议书千禧之星珠宝股份有限公司二零一一年八月 目 录第一章 项目提出的背景第二章 项目简介 第三章 市场分析与预测 第四章 产品与技术方案第五章 项目建设条件 第六章 工程建设方案与总图布置 第七章 节能、节水保护第八章 环境保护与安全卫生第九章 项目实施进度安排 第十章 建设投资估算 第十一章 项目财务评价第十二章 项目综合评价结论 第一章 项目提出的背景随着社会经济的发展，市场竞争日益激烈，产品更新换代加快，迫切要求投资者从自建厂房的传统分散生产发展模式向标准化的产业园区进行规模集聚的现代化发展模式转化。中国珠宝产业经过 30年的发展，虽然取得了巨大的成就，但在设计、研发、工艺技术、品牌建设、综合实力、珠宝学校等都与国际存在较大差距，迫切要求提高珠宝业界的强强联合、产业集聚的综合性的发展模式，形成完整的产业链、产业集聚效应，尽快实现由盲目扩张型的极端增长模式向品牌集群完善配套模式转变，这就需要有更高规格的珠宝产业园的建设来满足珠宝产业发展的需求。武汉作为湖北省省会，素有九省通衢之称，是国家中西部地区大开发战略的中心城市；地处长江的中心地带，是华中六省地区政治、经济、文化、金融中心；国道/省道：316、318、106、107 国道以及 16 条省道 在此交汇。武汉是中国四大铁路枢纽之一，也是华中地区航空中心，交通便利，尤其是武汉高铁的建成，更是加速了武汉周边各省的人员流通量，武汉必将成为巨大的消费市场。中国地质大学位于武汉市洪山区鲁磨路 388 号，是首批“211工程”和“985 工程优势学科创新平台 ”重点建设高校之一，是一所以地质、资源、环境、地学工程技术为主要特色，是中国地学人才培养的主要教育机构和地学研究的基地，在国际地球科学界享有盛誉的高水平，这为武汉市人才培养奠定良好的基础。千禧之星经过三代传承、二十年专注经营、十年高速发展，已成为蜚声中外的知名珠宝品牌，在全国各大城市拥有自营店及加盟店 600 多家；年销售 30 亿人民币，计划 2016 年度销售额将达到 60亿人民币；随着国际国内珠宝市场的快速发展，市场对珠宝首饰的需求也在快速增长，这为公司增加产量提出了客观的要求。公司预计将 2012 年完成上市融资项目，这为公司扩大再生产规模提供了资本条件，故公司必须寻找新的发展空间，以满足市场的需要。正是在此背景下，全国珠宝界龙头企业千禧之星珠宝股份有限公司经...
