1 卫生间防水渗漏防治措施卫生间防水渗漏是多年来建筑业的一大难题，卫生间防水的施工造价低，但由于渗漏造成的返修成本高，代价大；并且需进入另一户进行维修，甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行，由此造成的纠纷也多，严重影响业主的正常生活
因此应将卫生间防水施工作为装修工作中的重中之重来予以关注
卫生间防水保修期达五年， 必须保证防水层的耐久性， 第一、必须保证使用合格的防水材料；第二、必须确保防水层的厚度；第三、必须保证不积水；第四、必须保证防水节点的可靠有效
以下是工地针对卫生间防水的一些经验做法，供各单位交流借鉴
各施工单位应在施工前针对卫生间防水提出预控措施，制定专门的施工方案
一、防水层厚度不足造成渗漏存在问题：防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求，达不到五年保修期就开始渗漏
特别是墙面部分防水层厚度不足，造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象
防治措施：严格把关，每间地面墙面防水层进行切片验收，确保厚度
二、预留洞渗漏质量问题：预留洞施工的，管道施工完后，周围用砼封堵，此部位砼容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏
防治措施： 1
从楼板浇筑时就严格把关，为了解决预留洞口周边混凝土松动、裂纹等质量隐患，采取了楼板不留洞，只预留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油漆标出准确位置，直径大小与管径匹配，比管道直径大5cm即可，绑扎顶板钢筋时躲避该标识
具体做法见附图一、二
结构完成后，再根据地漏位置用水钻开洞
三、地漏高过防水层造成积水存在问题： 目前的地漏的安装高度均是与装修面的最低处，高过防水层的高度
防水层与地漏口形成了存水、洼兜，长期使用后，防水层与地漏周边连接处会形成缝隙，防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等
防治措施：在地漏下边设一个110×50 的大小头漏斗，其安装高度与结构板找平层上板面相平，做防水前的找平层向地漏方向
